Příležitosti k nákupu na 85 Fifth Avenue jsou výjimečně vzácné – natolik vzácné, že se jedná o první prodej kanceláře v budově za více než 10 let.
Umístěná podél jednoho z Manhattanových nejikoničtějších koridorů, na rozhraní Union Square, Flatiron a Greenwich Village, nabízí 85 Fifth Avenue kupujícím šanci zajistit si dlouhodobé vlastnictví v pečlivě držené družstevní budově, kde je nabídka prakticky neexistující.
Dostupný prostor těží z silného přirozeného světla, efektivních proporcí a flexibilních uspořádání ideálních pro uživatele- vlastníky, profesionální firmy nebo investory hledající stabilitu na prestižní lokalitě Fifth Avenue. Klasická předválečná architektura budovy vyzařuje trvalost a důvěryhodnost, zatímco moderní systémy podporují dnešní potřeby kanceláří. Budova je zcela elektrická, nebude podléhat žádným pokutám za emise uhlíku podle místního zákona NYC č. 97 v roce 2030 a má stupeň energetické účinnosti 97.
Některé z výrazných rysů prostoru zahrnují zcela nové elektrické topení, 3 zóny HVAC, 5 soukromých koupelen, stropy vysoké 11 ½ stopy a spoustu zvětšených oken, která přinášejí skvělé přirozené světlo.
S náklady na pronájem, které stále kolísají, a kvalitními inventáři, které se zmenšují, poskytuje vlastnictví na 85 Fifth Avenue kontrolu, předvídatelnost a ochranu před volatilností trhu – výhody, které zjevně motivovaly stávající akcionáře držet se po desetiletí.
Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost na generaci etablovat trvalou přítomnost na Fifth Avenue v budově, kde se vlastnictví jen zřídka mění.
Perfektní pro vlastníka/u poživatelé nebo investora, protože prostor lze snadno přepracovat nebo rozdělit podle vašich potřeb.
Obchod na přízemí je zakotven nedávno otevřeným New York Flagship Nespresso Experience Store.
Žádaná cena je 8,99 milionu dolarů.
RE daň/CAM činí 18 040 dolarů měsíčně.

Opportunities to purchase at 85 Fifth Avenue are exceptionally rare—so rare, in fact, that this marks the first office sale in the building in more than 10 years.
Positioned along one of Manhattan’s most iconic corridors, at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, 85 Fifth Avenue offers buyers a chance to secure long-term ownership in a tightly held cooperative where supply is virtually nonexistent.
The available space benefits from strong natural light, efficient proportions, and flexible layouts ideal for owner-users, professional firms, or investors seeking stability in a premier Fifth Avenue location. The building’s classic prewar architecture conveys permanence and credibility, while modern systems support today’s office needs. The building is completely electric, will not be subject to any NYC Local Law 97 carbon emission fines in 2030, and boasts an Energy Efficiency Grade of 97.
Some space highlights include brand new electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 private bathrooms, 11 ½ foot ceilings and lots of oversized windows bringing in great natural light.
With leasing costs continuing to fluctuate and quality inventory shrinking, ownership at 85 Fifth Avenue provides control, predictability, and insulation from market volatility—advantages that have clearly motivated existing shareholders to hold for decades.
This offering represents a once-in-a-generation opportunity to establish a lasting presence on Fifth Avenue in a building where ownership rarely changes hands.
Perfect for an owner/user or an investor, as the space can be easily reconfigured or subdivided to meet your needs.
The ground floor retail is anchored by the recently opened New York Flagship Nespresso Experience Store.
Asking Price is 8.99M
RE Tax/CAM is $18,040 Per Month