Oznámení o uzavírací úvěrové pobídce pro kupující až do výše 35 000 USD*

Okamžité uzavření!

Představujeme Residence 22C, velkorysý, krásně zařízený roh s těmito rozměry: 186 m², 3 ložnice, 3,5 koupelny a stropy 3,38 m. Prostor pro zábavu vyniká impozantní stěnou severovýchodně orientovaných oken od podlahy ke stropu, která poskytuje široké výhledy na město a nesmírné světlo. Všechny 3 ložnice jsou zaplaveny východním světlem a mají krásné výhledy a související mramorové koupelny.

Kuchyně na nejvyšší úrovni nabízí italské skříňky z masivního bílé dubu s viditelným hřebíkováním, elegantními detaily a osvětlením pod skříňkami. Plochy z brazilského desertního kvarcitu doplňuje mramorová backsplash, přičemž součástí zařízení jsou nerezové spotřebiče, včetně ledničky Sub-Zero, vinotéky a myčky, rychlovarné trouby Wolf, větrané plynové sporáky s grilem a hluboký umyvadlo s insinkerátorem. Pohyblivý ostrov z bílého dubu pro šest osob přidává další prostor a místo pro neformální stravování.

Hlavní ložnice má okna od podlahy ke stropu orientovaná na východ, velkou skříň a prostornou koupelnu s oknem se pěti zařízeními. Tato luxusní koupelna má podlahy z bílé mramoru s podlahovým vytápěním, bílou mramorovou umyvadlo se dvěma umyvadly Kohler, zařízení Waterworks, mramorovou vanu na ponoření, skleněný sprchový kout s mramorovými obklady a uzavřenou toaletu s toaletou Toto Neorest.

Obě další ložnice mají úžasné světlo skrze okna od podlahy ke stropu orientovaná na východ a související mramorové koupelny s toaletami Toto.

Další jedinečné prvky zahrnují elegantní práškovou místnost s bílou mramorovou umyvadlo a zařízení Waterworks, umyvadlo z pevného bloku mramoru Calacatta Lousanna s plovoucím zrcadlem ze bílého dubu s osvětlením a mramorovou podlahou s bronzovými vklady, větranou pračku/sušičku LG, krásné evropské dubové podlahy široké 19 cm a klimatizační systém s tepelným čerpadlem řízený prostřednictvím Nest s liniovými difuzory.

Vybavení budovy
Obyvatelé si užívají 23m slané lapové bazén, fitness centrum s reformátory Pilates, upravenou střešní terasu s venkovním kinem a oddělenými grilovacími prostory, squashový kurt regulované velikosti se špičkovým basketbalovým košem, soukromou jídelnu s cateringovou kuchyní, hudební místnost, dětský hrací koutek, klubovou místnost a místo pro úpravu domácích mazlíčků.

Nachází se mezi Riverside a Central Parky, 250 West 96th Street nabízí sbírku rezidencí od jedné do pěti ložnic navrženou Thomasem Juul-Hansenem. Úchvatná fasáda z vápence a nápadná bronzová okna doplňují klasický charakter Upper West Side s moderním designem.

*Nyní nabízíme limitovanou časovou pobídku pro kupující s uzavíracím kreditem až do výše 35 000 USD na smlouvy podepsané do 30. června 2026.
Výše úvěru se liší podle velikosti rezidence; 1 ložnice = 12 000 USD úvěru, 2 ložnice = 15 000 USD úvěru, 3 ložnice = 20 000 USD úvěru, 4 ložnice = 30 000 USD úvěru, 5 ložnice = 35 000 USD úvěru.

Úplné podmínky nabídky jsou obsaženy v nabídkovém plánu dostupném od sponzora. Číslo spisu CD21-0266. Toto není nabídka. Sponzor: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Tento reklamní materiál není nabídkou na prodej ani výzvou k nabídce ke koupi pro obyvatele jakékoli jurisdikce, kde nebyly splněny požadavky na registraci. Rovnost v bydlení. Obrázky jsou kombinací fotografií a uměleckých ztvárnění. Všechny rozměry jsou přibližné a podléhají běžným stavebním odchylkám a tolerancím. Podlahová plocha přesahuje využitelnou plochu. Rovnost v bydlení. Prodává Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 22C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 11'1” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven, vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island seating six, adds extra counter space and a spot for casual dining.

The primary bedroom has east-facing floor-to-ceiling windows, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and Waterworks fixtures and sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble with a floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, a vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.