Oznámení o uzávěrce úvěru pro kupující až do výše 35 000 USD*

Okamžité uzávěrky!

Představujeme Rezidenci 9D, byt o rozloze 1 705 čtverečních stop, se 3 ložnicemi a 3,5 koupelnami, orientovaný na východ, s výškou stropu 9’1” a okny od podlahy ke stropu. Formální vstup s šatní skříní vede do 23’ obývacího/jídelního prostoru a moderní otevřené kuchyně. Všechny tři ložnice, vybavené mramorovými koupelnami, mají krásné ranní světlo skrze okna od podlahy ke stropu orientovaná na východ.

Ohromující otevřená kuchyň disponuje zakázkovými italskými skříněmi z bílého dubu s viditelnými jištěnými spoji, elegantními inlay detaily a podsvícením, pracovními deskami z brazilského desertního kvarzitu s bílým mramorovým backsplash a nerezovými spotřebiči včetně chladničky Sub-Zero, vinotéky a myčky nádobí, rychlovarnou troubou Wolf a čtyřplotýnkovým plynovým sporákem s grilem, ventilačním odsavačem Broan a umyvadlem s insinkeratorem. Kuřecí kuchyňský ostrov z bílého dubu s deskou z brazilského desertního kvarzitu pro šest osob elegantně odděluje kuchyň a obývací pokoj.

Hlavní ložnicový suite, umístěný na konci bytu, má okna od podlahy ke stropu orientovaná na východ, prostornou skříň a dvě další velké skříně. Prostorná koupelna s pěti prvky, obložená mramorem Bianco Dolomiti, má bílé mramorové podlahy s podlahovým vytápěním ve vzoru rybí kosti, mramorovou vanu, toaletní stůl se dvěma dřezy Kohler a zařízením Waterworks, nadměrný mramorový sprchový kout a toaletu Toto Neorest. Dvě další ložnice, také s okny od podlahy ke stropu orientovanými na východ, mají koupelny s mramorovými mozaikovými podlahami, toaletními stoly z bílého dubu, armaturami Hansgrohe a nástěnnými toaletami Toto.

Toaletní místnost nabízí zavěšený solidní toaletní stůl z bílého dubu s kovovými policemi, zakázkovým mramorovým umyvadlem a faucetem Waterworks, osvětlené zrcadlo z bílého dubu, stěnu z mozaiky Calacatta Gold a mramorovou mozaikovou podlahu s bronzovým inlayem. Tento elegantní domov také obsahuje prádelnu s pračkou/sušičkou Asko, krásné široké evropské dubové podlahy o šířce 7,5” a systém HVAC s tepelným čerpadlem řízeným Nestem a lineárními difuzory.

Vybavení budovy
Residenti si užívají 75 stop dlouhý bazén se slanou vodou, fitness centrum s reformátory Pilates, zalesněnou střešní terasu s venkovním kinem a samostatnými grilovacími oblastmi, squashový kurt s basketbalovým košem na regulérní velikost, soukromou jídelnu s cateringovou kuchyní, hudební místnost, dětský herní pokoj, klubovou místnost a stanici pro grooming domácích mazlíčků.

Nacházející se mezi Riverside a Central Parky, 250 West 96th Street nabízí sbírku rezidencí od jedné do pěti ložnic navržených Thomasem Juul-Hansenem. Ohromující vápencová fasáda a úchvatná bronzová okna spojují klasický charakter Upper West Side s moderním designem.

*Nyní nabízíme časově omezenou pobídku pro kupující s úvěrem při uzávěrce až do výše 35 000 USD na smlouvy podepsané do 30. června 2026.
Výše úvěru se liší podle velikosti rezidence; 1 ložnice = 12 000 USD úvěr, 2 ložnice = 15 000 USD úvěr, 3 ložnice = 20 000 USD úvěr, 4 ložnice = 30 000 USD úvěr, 5 ložnice = 35 000 USD úvěr.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici od sponzora. Číslo souboru CD21-0266. Toto není nabídka. Sponzor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Tento reklamní materiál není nabídkou k prodeji ani žádostí o nabídku k nákupu obyvatelům jakékoli jurisdikce, kde nebyly splněny registrační požadavky. Rovina příležitostí. Obrázky jsou kombinací fotografií a uměleckých vizualizací. Všechny rozměry jsou přibližné a podléhají normálním stavebním odchylkám a tolerancím. Čtvereční footage převyšuje použitelnou podlahovou plochu. Rovina příležitostí. Prodává Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.