$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « Czech »

Volání všechny investory, developery a koncové uživatele!!! 100% obsazená 3 jednotková smíšená budova v Bed-Stuy na prodej!!! Nemovitost obsahuje vynikající vývěsní štíty, skvělou expozici, R6B zónování, 6 parkovacích míst, vysoké stropy 8’, oddělené měřiče, nízké daně z nemovitosti, systém bezpečnostních kamer, zadní dvorek, veškeré nové LED osvětlení, 200 Amp energie, A/C, +++!!! Nemovitost se nachází v srdci Brooklynu, jen pár bloků od Nostrand Avenue a Fulton Avenue!!! Nemovitost je vzdálená pár minut od Barclays Center, Brooklynského dětského muzea a zoo v Prospect Parku!!! Mezi sousedy patří USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! Tato nemovitost nabízí OBROVSKÝ potenciál pro zisk!!! Toto by mohl být váš další vývojový projekt nebo další domov pro vaše podnikání!!! Pizzeria, která má 2 pobočky, může být také zakoupena za dalších 850 000 dolarů!!!

Příjem:

Pizzerie (1. patro + LL + dvorek): 67 512 USD ročně; 4% roční příjem; vypršení nájmu: 1. 5. 2027 + (3) možnosti na 5 let.

Jednotka 2 (byt 3 pokoje): 42 000 USD ročně M-M.

Jednotka 3 (byt 2 pokoje): 39 600 USD ročně; vypršení nájmu: 1. 9. 2026.

Hrubý příjem: 149 112 USD ročně.

Výdaje:

Plyn: 0 USD ročně (pouze vaření)

Topný olej: 963 USD ročně (pouze topení)

Elektřina: 0 USD ročně.

Voda + kanalizace: 2 497 USD ročně.

Údržba a opravy: 250 USD ročně.

Pojištění: 3 283 USD ročně.

Daně: 4 490,20 USD ročně.

Celkové výdaje: 11 483,20 USD ročně.

Čistý provozní příjem (NOI): 137 628,80 USD ročně (7,29% cap!!!)

Odpovědět, odpovědět všem nebo přeposlat.

MLS #‎	935875
Rok výstavby	1910
Daně (ročně)	$4,454
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	0 minuty: B26, B43
	3 minuty: B15
	4 minuty: B25
	6 minuty: B52
	8 minuty: B44
	9 minuty: B65
	10 minuty: B44+
Metro	4 minuty: C
Vlak	0.5 míle: "Nostrand Avenue"
	1.8 míle: "Atlantic Terminal"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.