$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Czech »

***Příležitost pouze pro podnikání***

Plně vybavená delikatesa a gurmánský trh – Prémiová lokalita v Bronxu |

Vynikající příležitost vlastnit dobře zavedenou místní delikatesu v oblasti s vysokou provozní frekvencí a s velkým růstem na obzoru. Tento podnik nabízí solídní nájemní smlouvu na 10 let (ze Zotropní doby) s výhodným nájemným a zahrnutými službami. Tento gurmánský trh o rozloze 1 092 čtverečních stop poskytuje vzácný provoz s nízkými náklady v rušném maloobchodním koridoru. Pouze 2% roční navýšení.

Delikatesa si užívá stálou pěší dopravu, obklopena obytnými budovami, veřejnou dopravou, novým rozvojem střední školy začínajícím v dubnu 2026, což zajišťuje ještě větší expozici a objem zákazníků v blízké budoucnosti.

Prodej zahrnuje převod licencí na alkohol, loterii a konopí, veškeré vybavení a goodwill – čímž se stává skutečně plně vybavenou provozovnou připravenou na okamžité vlastnictví.


Zvýraznění:

Plně elektrické
60 Amp (Hlavní rozvaděč)
55 Amp (Podrozvaděč)

Skvělá 10letá nájemní smlouva (služby zahrnuty)

Rohová lokalita s vysokou viditelností a stálým pohybem pěších

Nadcházející vylepšení oblasti (nový rozvoj školy)

Zahrnuje převod licencí na alkohol, loterii, konopí a bankomat

24hodinová bezpečnost

2 přiřazená parkovací místa, plně oplocená.

Motivovaný prodejce – ideální pro zkušeného provozovatele nebo investora

Podnikatelská příležitost (nemovitosti nejsou zahrnuty)

MLS #‎	929344
Rok výstavby	2007

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.