Představujeme 1822 Fulton Street - smíšené použití cihlového městského domu, který nabízí výbornou viditelnost a všestranný potenciál v srdci Bedford-Stuyvesant. Třípatrová zděná budova s velkým obchodním prostorem.

V současnosti je zkonfigurována jako dvougenerační obytný dům s jednou obchodní jednotkou v přízemí, nemovitost kombinuje klasickou brooklynskou architekturu s výjimečnou investiční a uživatelskou příležitostí.

S postaveným koeficientem FAR 1,70 a maximálně povoleným koeficientem FAR 4,66 nabízí 1822 Fulton značný zbývající potenciál pro výstavbu - přes 4 500 čtverečních stop - pro budoucí expanze nebo přestavby.

Umístěná blízko hlavních dopravních možností, sousedských služeb a pokračujícího růstu Bedford-Stuyvesant a blízkého Bushwicku, tato nemovitost představuje vzácnou příležitost získat aktivum s vysokou viditelností, které poskytuje jak současný peněžní tok, tak dlouhodobý potenciál.

Zónována pro smíšené použití a připravena pro vizi, 1822 Fulton Street je chytrým doplněním jakéhokoli portfolia investora nebo provozovatele v Brooklynu.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.