$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « Czech »

Prodej obchodní jednotky přes celé patro | Celé 2. patro | Přibližně 8 000 hrubých čtverečních stop / 7 290 čistých čtverečních stop | 4,36 mil. USD | 545 USD za hrubou čtvereční stopu

Nově dostupná obchodní jednotka v osobním vlastnictví přes celé patro k prodeji na adrese 146-17 Northern Boulevard, 2. patro, situovaná podél jedné z frekventovaných obchodních tepen čtvrti Flushing.

Nabídka zahrnuje výhradně celé druhé patro, které nelze prodat po částech, o celkové ploše přibližně 8 000 hrubých čtverečních stop / 7 290 čistých čtverečních stop. Prostor disponuje vlastním soukromým vchodem, vysoce funkčním uspořádáním s několika samostatnými místnostmi a kompletně instalovanými systémy vytápění a chlazení HVAC.

Díky povolení k užívání pro maloobchod nabízí nemovitost flexibilitu pro různé maloobchodní a servisní koncepty v souladu s příslušnými schváleními. Uspořádání přes celé patro je obzvláště vhodné pro vlastníka-uživatele, který hledá dlouhodobou kontrolu nad rozsáhlým komerčním prostorem.

Nemovitost se nachází v blízkosti Northern Boulevard a 147th Street a těží z okolní rezidenční výstavby, místního maloobchodu a pohodlného dopravního spojení včetně autobusových linek Q13, Q28 a QM3 a blízkosti stanice Flushing železnice LIRR.

MLS#‎	921734
Rok výstavby	2021
Daně (ročně)	$7,586
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	0 minuty: Q13, Q28
	3 minuty: QM3
	5 minuty: Q15, Q15A
	8 minuty: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 minuty: Q65
Vlak	0.3 míle: "Murray Hill"
	0.8 míle: "Flushing Main Street"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.