***SLEVA CENY*** ZCELA ZRENOVANÝ, VYŠŠÍ PODLAHA, VELKÝ STUDIO S PŘÍRODNÍM SVĚTLEM, OTEVŘENÝM VÝHLEDEM NA NEBE/ MĚSTO, SVĚTLÉ RANNÍ SLUNCE A NÍZKÉ NÁKLADY NA ÚDRŽBU!

VLASTNOSTI BYTU: Jednotka 10D je extra široké ~ 550SqFt Studio s prostorem pro vyhrazenou spací plochu, obývací prostor a jídelnu nebo pracovnu.

Když vstoupíte, uvítá vás jasné přirozené světlo z řady oken orientovaných na východ s otevřenými výhledy na nebe a město (podívejte se na fotografie výhledů v inzerátu). Zcela zrenovovaná samostatná kuchyň nabízí prémiové spotřebiče z nerezové oceli, včetně - sporáku/pece Bertazzoni, mikrovlnné trouby Bosch, myčky GE a chladničky Fisher Paykel. Skvělé úložné prostory od zakázkových skříní a stylové backsplash. Samostatná šatna u koupelny má místo pro další komodu - pokud potřebujete více úložného prostoru než nabízejí 3 velké skříně. Zcela zrenovovaná koupelna je moderní a čistá s mramorovou dlažbou, klasickým obkladem ve stylu metra, armaturami Grohe a vanou na koupání Duravit.

Větší a širší než průměrné studio - hlavní místnost měří 17' × ~ 18' a je dostatečně prostorná na to, aby pojmula manželskou postel, velkou pohovku/rohovou pohovku, jídelní prostor a/nebo stůl pro potřeby domácí kanceláře. Dalšími prvky jsou aktualizované dveře skříní a soklové lišty a zrekonstruované dřevěné parketové podlahy, které dotvářejí tento impozantní prostor. Nakonec je zde také klimatizační jednotka instalovaná ve zdi (není potřeba okna), která je skryta za dekorativním krytem topení/klimatizace.

VLASTNOSTI BUDOVY: Wendhorn - postaven v roce 1957, nabízí celodenní doorman, vynikající údržbové pracovníky a ředitele bydlení, centrální prádelnu, parkovací garáž na místě, zcela zrenovovanou vstupní halu a nedávno zrenovované chodby. Tento centrálně umístěný, dobře vedený středně vysoký kooperativ je umístěn na hranici Kips Bay/Prime Murray Hill. Vynikající přístup k dopravě – pouze 1 blok k metru 6 @ 33rd/Park Ave, 1 blok od autobusu M34 a také zde je stanice Citi Bike @ 32nd/Park Ave. Pouze 2 bloky od Trader Joe’s a krátká vzdálenost k Grand Central Terminal s přístupem k vlakům 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North a LIRR.

POLITIKA PODNÁJMU: Akcionáři mohou podnájem pronajmout až na 7 let po 1 roce vlastnictví.
DOMÁCÍ MAZLÍČCI POVOLENI: Kočky a psi do 25 liber – se schválením rady
POKOJOVÉ SPOLUPRACOVÁNÍ POVOLENO
NÁSLEDUJÍCÍ JSOU POSUZOVÁNY JEDNOTLIVĚ: Pied-a-Terre, Dary, Garanté, Rodiče nakupující pro děti

POZNÁMKA – Zvláštní poplatek 218,99 USD/měsíc končící 31.1.26 pro kapitálové zlepšení

***PRICE DROP*** FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements