CELKOVĚ RENOVOVANÝ, VYSOKÉ PODLAHOVÉ PŘÍMÉ STUDIO S PŘÍRODNÍM SVĚTLEM, OTEVŘENÝMI VÝHLEDY NA SKY/MĚSTO, SVĚTLÝM RANÍM SLUNCEM A NÍZKOU ÚDRŽBOU!

***OMEZENÁ NÁVŠTĚVA*** Neděle 2/1 :: 11:00 - 12:30 POUZE NA ZÁKLADĚ DOHODY :: Prosím kontaktujte realitního agenta, abyste potvrdili čas schůzky.

VLASTNOSTI BYTU: Jednotka 10D je extra široké ~ 550SqFt studio s prostorem pro vyhrazenou spací oblast, obytnou oblast a jídelnu nebo domácí kancelář.

Jakmile vstoupíte, uvítá vás jasné přírodní světlo z řady oken orientovaných na východ s otevřenými výhledy na nebe a město (viz záběry výhledu na obrázcích v inzerátu). Plně renovovaná samostatná kuchyň je vybavena prémiovými spotřebiči z nerezové oceli, včetně - sporáku/koláče Bertazzoni, mikrovlnné trouby Bosch, myčky nádobí GE a chladničky Fisher Paykel. Vynikající úložný prostor od zakázkových skříní a stylového obkladu. Samostatná šatna vedle koupelny má místo pro další komodu - pokud potřebujete více úložného prostoru než nabízejí 3 velké skříně. Plně renovovaná koupelna je moderní a čistá s mramorovou podlahou, klasickým subway obkladem, fixtures Grohe a vanou Duravit.

Větší a širší než průměrné studio - hlavní místnost má rozměry 17' × ~ 18' a je prostorná dost na to, aby se do ní vešla manželská postel, velká pohovka/sedací souprava, jídelní oblast a nebo stůl pro domácí kancelář. Další zajímavosti zahrnují aktualizované dveře skříní a soklové lišty a zrenovované dřevěné parketové podlahy, které dotvářejí tento impozantní prostor. Nakonec, je zde také klimatizační jednotka nainstalovaná ve zdi (není potřeba jednotka do okna), která je skryta za dekorativním krytem topení/climatizace.

VLASTNOSTI BUDOVY: Wendhorn - postaven v roce 1957, nabízí 24/7 vrátného, vynikající údržbářský personál a správce, centrální prádelnu, garáž na pozemku, zcela novou renovovanou recepci a nedávno renovované chodby. Tento centrálně umístěný dobře spravovaný středně vysoký Co Op se nachází na hranici Kips Bay/Prime Murray Hill. Vynikající přístup na veřejnou dopravu – pouze 1 blok k metru 6 na 33rd/Park Ave, 1 blok od autobusu M34 a také zde je stanice Citi Bike na 32nd/Park Ave. Pouze 2 bloky od Trader Joe’s a krátká vzdálenost na Grand Central Terminal s přístupem na 4,5 expresy, 6, 7, shuttle vlaky, Metro North a LIRR.

POLITIKA PODNÁJMU: Akcionáři mohou pronajímat až na 7 let po 1 roce vlastnictví.
DOMÁCÍ ZVÍŘATA POVOLENA: Kočky a psi do 25 liber – se schválením správní rady.
POVOLENO SPOLEČNÉ POŘÍZENÍ
NÁSLEDUJÍCÍ JSOU POSUZOVÁNY NA ZÁKLADĚ JEDNOTLIVÝCH PŘÍPADŮ: Pied-a-Terre, dary, ručitelé, rodiče kupující pro děti.

FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!

***OPEN HOUSE*** Sunday 2/1 :: 11AM - 12:30PM BY APPOINTMENT ONLY :: Please contact listing agent to confirm appointment time.

APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children