471 West End Avenue nabízí mimořádnou příležitost vlastnit a proměnit 25 stopy široký, 100% prázdný městský dům na mistrovské dílo v jedné z nejexkluzivnějších a nejžádanějších lokalit Upper West Side. Ideálně umístěn mezi 82. a 83. ulicí, tato výjimečná nemovitost nabízí vzácnou kombinaci umístění, potenciálu a bezkonkurenčního luxusu.

V současnosti městský dům disponuje navrženou strukturou o rozloze 10,105 čtverečních stop s vysokými stropy dosahujícími 20 palců, což nabízí dramatické designové možnosti. S působivými 23,230 čtverečními stopami zastavitelného potenciálu přichází nemovitost s plně schválenými plány Landmark a DOB, pečlivě vypracovanými renomovanými architekty PBDW, což otevírá cestu k ohromujícímu pětipodlažnímu rodinnému bydlení.

471 West End Avenue těží z chráněného daňového statusu třídy 2B, což zajišťuje výhodné finanční podmínky pro investory i koncové uživatele. Tato nemovitost je skutečně jedinečným prázdným plátnem, které vyzývá vizionářské kupce, aby vytvořili ikonický luxusní domov přizpůsobený jejich přesným specifikacím a přáním.

Využijte tuto vzácnou příležitost vytvořit architektonické prohlášení v prestižní čtvrti Upper West Side na Manhattanu, kde se setkává exkluzivita, kouzlo a pohodlí. Oživte svůj sen na 471 West End Avenue.

Schválené plány na vývoj pětipodlažního městského domu od původního architekta, architektů PBDW Stanforda Whitea.

- Až 23,230 celkových zastavitelných obytných čtverečních stop.

- Vysoce kvalitní konverze na rodinný dům.

- 25" široký x 100".

- Výhodný daňový status třídy 2B.

Toto je společný exkluzivní zápis s Newmark.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.