Kompletně zrekonstruovaný luxusní kondominium s okamžitým příjmem
Požadovaná cena: 2 299 000 USD

Jde o výjimečnou příležitost pro investory a kupce v rámci výměny 1031, jak získat plně zrekonstruované luxusní kondominium v jedné z nejznámějších plně obslužných budov na Manhattanu.
V současnosti generující 12 800 USD měsíčně (153 600 USD ročně) v nájemních příjmech, tento úchvatný rohový byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí okamžitý peněžní tok, zatímco poskytuje potenciál dlouhodobého zhodnocení v prestižní lokalitě Midtown East.

Nachází se na 46. patře budovy The Corinthian, tento vysoce žádoucí rohový dispoziční plán nabízí ohromující panoramatické výhledy na budovu Empire State, budovu Chrysler, panorama Downtown Manhattan a přístav v New Yorku z každého pokoje.

Byt byl pečlivě zrekonstruován a má:
? Rozsáhlý semi-kruhový obývací pokoj s 15 nadměrnými okny
? Otevřenou kuchyni designera s centrálním ostrovem
? Lednici Sub-Zero a prémiové spotřebiče
? Sušičku a pračku Miele
? Prostornou hlavní suite s vestavěnými kalifornskými šatnami
? Koupelnu ve wellness kvalitě s dvojitým umyvadlem, vanou na koupání a samostatným sprchovým koutem
? Dřevěné podlahy a zakázkového provedení po celém bytě

Investiční Highlights
? Aktuální nájemní příjem: 12 800 USD/měsíc
? Roční hrubý příjem: 153 600 USD
? Plně zrekonstruovaný, kompletně zařízený majetek
? Vysoce žádoucí budova kondominii
? Silná poptávka po nájmech od výkonných pracovníků, zdravotnických profesionálů a mezinárodních nájemců
? Vhodné pro náhradní nemovitost v rámci výměny 1031
? Potenciál dlouhodobého zhodnocení na trhu s omezenou nabídkou v Manhattanu
? Služby na vysoké úrovni a rozsáhlé zařízení zvyšují udržení nájemců

The Corinthian
Rezidenti si užívají více než 17 000 čtverečních stop luxusních zařízení, včetně:
? 24hodinového vrátného a concierge
? Krytého bazénu
? Fitness centra a lázní
? Venkovní sluneční terasy
? Kryté běžecké dráhy
? Golfového simulátoru
? Resident lounge
? Dětského herního pokoje
? Služeb valet

Ideálně umístěn v blízkosti Grand Central Terminal, NYU Langone Medical Center, sídla Organizace spojených národů, Whole Foods, hlavní dopravy, stravování a nakupování.
Vzácná příležitost získat prestižní investiční nemovitost na Manhattanu spojující okamžitý příjem, luxusní vlastnictví a dlouhodobý potenciál. Poplatek se přidává v rámci společných poplatků od 1. února 2026 do prosince 2028, poté se vrátí zpět na 1498,74 USD.

Turnkey Luxury Condominium with Immediate Income
Asking Price: $2,299,000

An exceptional opportunity for investors and 1031 exchange buyers to acquire a fully renovated luxury condominium in one of Manhattan’s most recognized full-service buildings.
Currently generating $12,800 per month ($153,600 annually) in rental income, this stunning corner two-bedroom, two-bathroom residence offers immediate cash flow while providing long-term appreciation potential in a premier Midtown East location.

Located on the 46th floor of The Corinthian, this highly desirable corner layout features breathtaking panoramic views of the Empire State Building, Chrysler Building, Downtown Manhattan skyline, and the Port of New York from every room.

The residence has been meticulously renovated and features:
? Expansive semi-circular living room with 15 oversized windows
? Open-concept designer kitchen with center island
? Sub-Zero refrigerator and premium appliances
? Miele washer and dryer
? Spacious primary suite with custom California walk-in closets
? Spa-quality bathroom with double vanity, soaking tub, and separate shower
? Hardwood flooring and custom finishes throughout

Investment Highlights
? Current rental income: $12,800/month
? Annual gross income: $153,600
? Fully renovated, turnkey asset
? Highly desirable condominium building
? Strong rental demand from executives, medical professionals, and international tenants
? Suitable for 1031 exchange replacement property
? Potential long-term appreciation in a supply-constrained Manhattan market
? White-glove services and extensive amenities enhance tenant retention

The Corinthian
Residents enjoy over 17,000 square feet of luxury amenities including:
? 24-hour doorman and concierge
? Indoor swimming pool
? Fitness center and spa
? Outdoor sun deck
? Indoor jogging track
? Golf simulator
? Resident lounge
? Children’s playroom
? Valet services

Ideally positioned near Grand Central Terminal, NYU Langone Medical Center, United Nations Headquarters, Whole Foods, major transportation, dining, and shopping.
A rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property combining immediate income, luxury ownership, and long-term upside. Assessment is added in the common charges from 2/1/2026 to 12/2028 then it comes back down to $1498.74