$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Czech »

Vzácný 79-akrový rodinný majetek v Catskills s rybníkem, stájí, přírodní rezervací a nekonečným potenciálem

Vítejte v ukrytém klenotu v srdci Catskills - 79 panenských akrů přírodní krásy, různorodého terénu a neporovnatelných příležitostí. Tento výjimečný majetek zahrnuje dvě sousedící parcely - 29 akrů (SBL# 26.-1-45) v městě Delaware a 50 akrů (SBL# 2.-1-19) v městě Cochecton - a je v rodinném vlastnictví, pečlivě udržován a odpovědně loven více než 68 let.

Milovníci přírody a sportovci budou přitahováni jedinečnými rysy tohoto majetku: rybník napájený pramenem, lesní cesty, které poskytují vynikající přístup po celém areálu, a prosperující lesní ekosystém. Les zahrnuje tvrdé dřevo produkující plody, jako je dub, spolu s několika jabloněmi - přírodní lákadlo pro jelena, krůty a další divokou zvěř. Les byl dobře obhospodařován a zdravý podrost poskytuje hojnou potravu a úkryt, čímž vytváří ideální prostředí pro lov a pozorování zvěře.

Dvě lovící pozorovatelny jsou již na svém místě, a terasovité terény - s lesnatými svahy, otevřenými rovinnými oblastmi a skalními výchozy - nabízejí více míst s panoramatickým potenciálem pro výhledy na hory a údolí. Toto je ideální místo pro rekreační nebo lovecký komplex, soukromý majetek nebo dokonce rodinné útočiště s několika domy.

Malá stáj s 100-ampérovým podzemním elektrickým připojením již byla zřízena - ideální pro skladování, dílnu nebo budoucí rozvoj. Majetek také disponuje více než 2675 stopami silničního frontu na klidné New Turnpike Road, což jej činí atraktivním pro dělení pozemků nebo strategické plánování lokalit.

POZOR DEVELOPERS – S velkorysým silničním frontem a všestranným uspořádáním nabízí tento majetek vynikající potenciál pro rezidenční rozdělení nebo komplex s několika domy. Existující infrastruktura a terén se hodí pro terasovité pozemky s soukromím, výhledy a přírodními okolnostmi. Vzácná příležitost pro rozsáhlý venkovský rozvoj pouhé dvě hodiny od NYC.

I přes svou izolaci nejste nikdy daleko od pohodlí. Pozemek je jen pár minut od řeky Delaware, Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Casino a malebných měst Catskill, jako jsou Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor a Bethel. Oblast je bohatá na příležitosti pro rybaření, kajakářství, turistiku, lyžování, jízdu na koni a užívání si místních vinoték, pivovarů a farmářských trhů.

Vlastníci pozemků vezměte na vědomí: 50-akrová parcela může splňovat podmínky pro lesnické nebo programy ochrany půdy - chytrý způsob, jak snížit daně a zároveň zachovat přírodní integritu a dlouhodobou hodnotu pozemku.

Pouhé 2 hodiny od NYC, tento mimořádný majetek nabízí přírodní krásu, rekreaci, soukromí a rozvojový potenciál v jedné z nejmalebnějších a nejžádanějších oblastí New Yorku.

ID #‎	863840
Detaily nemovitosti	exteriér: 50 akry
Daně (ročně)	$4,709

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.