Penthouse na 150 East 73rd Street je úchvatný byt s přibližně 4 600 čtverečními stopy obytné plochy a přibližně 4 000 čtverečními stopami terasy, vše s výhledem 360 stupňů. Residence byla právě zcela přepracována a renovována legendárním architektem Peterem Pennoyerem a oblíbeným interiérovým designérem Danielem Romualdezem.

Penthouse je obklopen terasami ze všech stran s přímým přístupem z většiny pokojů. Okenní výsadby a motorové markýzy dodávají venkovním prostorům pocit soukromí, které zahrnují krytou verandu se stropním ventilátorem a infračervenými topidly pro využití ve třech ročních obdobích. Bronové nástěnné svítidla poskytují osvětlení pro terasy.

Byt má soukromý vestibul s výtahem s podlahou v terakotovém cabochon vzoru, který vede do předsíně s klenutým stropem a parketovou podlahou z dubového dřeva z Versailles. Předsíň vede do prostorného obývacího pokoje o rozměrech 22’ na čtvereční s dřevěným krbem a je obklopena terasami, které jsou přístupné výškou celých kovových francouzských oken. Přilehlá knihovna/jídelna se pyšní kamenným krbem. Obě místnosti mají dubové rybí kosti a jsou zásobovány spíží s mokrým barem a vinotékou.

Úchvatná kuchyně v ocelově modré barvě je naplněna přirozeným světlem z oken směřujících na terasy na dvou stranách. Kuchyňský ostrov, s přehnaným dřezem v kuchyni, má barové sezení a niklová světla integrovaná do charakteristického nadzemního držáku na hrnce. Desky jsou z kamenného bloku s antik zrcadlovou backsplash. Spotřebiče jsou od značek Sub Zero a Wolf. Jsou zde dvě stěny trouby s konvekcí a mikrovlnnou troubou. Vlastní digestoř z kartáčované a leštěné nerezové oceli poskytuje odsávání ven. Kuchyně se rozšiřuje do kouzelné snídaňové místnosti pro šest osob a má francouzské dveře vedoucí na terasu a venkovní plynový gril.

Primární ložnicový apartmán bytu se skládá ze dvou ložnic, dvou nádherných mramorových koupelen, dostatečného úložného prostoru a obývacího pokoje, vše se otevírá na soukromou terasu. V křídle ložnice je také pohodlná noční kuchyně a kancelář, s další plnou koupelnou, která by mohla také sloužit jako ložnice.

Byt, vlastněný a renovovaný během čtyř let chic a okouzlujícím párem, má dvě další ložnice s koupelnami v přední části, zábavné křídlo bytu, které se momentálně používají jako kancelář a studovna s vestavěnými stoly a úložným prostorem. Tyto místnosti mohou být alternativně také použity jako ložnice.

Mezi dalšími rysy residence naleznete: krásnou prádelnu s marockou dlažbou se dvěma sadami praček a sušiček Miele, stejně jako výlevku na prádlo a záznamy pro skladování, žehlení a sušení; moderní systémy, včetně: komplexního ovládání osvětlení a stínění Lutron QSX s klávesnicemi Alisse a Palladium; audiosystém Savant pro celý dům; telefonní systém Panasonic na bázi IP s interkomem pro pokoje a budovu; a podniková síť a Wi-Fi systém s pokrytím po celém interiéru i exteriéru residence.

Existuje šest rozdělených systémových zón HVAC s zvlhčováním. Topení budovy je integrováno do klimatizačního systému se skrytými konvektory na obvodu.

Na žádném výdaji nebylo šetřeno a žádný detail nebyl opomenut v této neuvěřitelně promyšlené renovaci, která čeká, až ji ocení další majitel, který ocení čtyřleté úsilí o lásku, které bylo potřeba k vytvoření této pozoruhodné residence.

150 East 73 se nachází na rohu 73. ulice a Lexingtonu, blízko Central Parku a nákupů na Madison Avenue a v srdci historického čtvrti Upper East Side v NYC, s kavárnami a butiky na Avenue a stromy lemovanou ulicí přestavěných kočárových domů podél 73. ulice. Budova je plně servisovaná kooperativa s úžasným personálem a stálým manažerem na místě.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.