OKAMŽITÉ NABYTÍ. VÝHLEDY NA CENTRÁLNO PARK.

Představujeme THE 74, kde se modernita setkává s nadčasovou sofistikovaností na Upper East Side v Manhattan. Tato stylová budova, oživená architekty Pelli Clarke & Partners, dokonale integruje jiskřivou rafinovanost do svého okolí, od uličního obrazu po panorama města. Interiéry, které připravil designérský superstar Rafael de Cardenas, jsou definovány sochařskými neutrálními tóny, což vytváří čistou a svěží atmosféru, jež je konečnou volbou pro náročné sběratele.

Byt 27 je prostorný domov na celé podlaze s 5 ložnicemi a 4,5 koupelnami, který má čtyři výhledy a nabízí výhledy na Manhattan a Central Park. Tento domov zaplavuje hojnost světla skrze okna od podlahy ke stropu.

Soukromý výtah se otvírá do formální galerie, která poskytuje dokonalý vstup do grandiozního obývacího a jídelního pokoje s dvojitými výhledy na západ a sever. Gurmánská kuchyně se pyšní okny od podlahy ke stropu s severním výhledem, prostorným ostrovem a zakázkovými skříněmi z mořeného jasanu s prosklenými horními skříněmi a leštěnými mramorovými pracovními plochami a obklady z Bianco ice. Nejmodernější zařízení značky Miele zahrnuje dva rychlostní trouby, lednici, mrazničku, plynový sporák a digestoř s přímým odvětráváním. Dřez Pro-Chef z nerezové oceli obsahuje směšovač Dornbracht se kartáčovaným šampaňským povrchem a stahovací sprchou. Tento domov zahrnuje samostatnou spíž a vinotéku Sub-Zero.

Hlavní ložnice disponuje koupelnou s pěti zařízeními, obloženou stěnami a podlahami z mramoru Calacatta Vagli, uzavřenou sprchou, podlahovým topením a vanou s obložením z mramoru. Umyvadlo ze dřeva platanového je doplněno honovanou mramorovou pracovní deskou Calacatta Vagli a zakázkovými přepážkovými skříněmi s osvětlovacími policemi.

Sekundární koupelny zahrnují podlahy a stěny z evropské keramiky, zakázkové lékařské skříňky se zabudovaným osvětlením a policemi, a umyvadlo Didimon Light z mramoru s designem vodopádu. Koupelna pro hosty má umyvadlo a podlahu z mramoru Pink Namibia, zakázkovou obloženou stěnu a směšovače Dornbracht s kartáčovaným platinovým povrchem.

Skladování je k dispozici k prodeji.

Všechny vizualizace výhledů a expozice světla jsou pouze ilustrační. Zobrazené výhledy jsou přibližné a vykreslené z různých výšek. Nebyla poskytnuta žádná záruka ohledně aktuálních, skutečných nebo budoucích výhledů z jakéhokoli konkrétního patra nebo jednotky a/nebo expozice světlu pro jakékoli konkrétní patro nebo jednotku, nebo k tomu, jak by mohly být ovlivněny jakoukoli existující výstavbou nebo demolicí jakýmkoli sponzorem nebo třetí stranou. Nebyla poskytnuta žádná zastoupení ani záruky, kromě jakýchkoli, které mohou být uvedeny v příslušném nabídkovém plánu pro tuto jednotku. Exkluzivní marketingový a prodejní agent: Douglas Elliman Development Marketing. Kompletní podmínky nabídky jsou v nabídkovém plánu pro příslušnou jednotku, dostupné od příslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, se sídlem c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. patro, New York, New York 10022. Číslo spisu: CD23-0034. Příležitost pro rovné bydlení.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.