Úprava ceny pro jednu z nejpozoruhodnějších budov v Brooklynu na adrese 251 Montrose Avenue! Tato rohová nemovitost o rozloze přibližně 3 300 SF byla postavena v roce 2008 a může se pochlubit ohromujícím přízemím o rozloze více než 2 100 SF s 20stopými stropy a obrovskou soukromou terasou na střeše o rozloze přibližně 1 400 SF s panoramatickým výhledem.

Současní majitelé zakoupili od původního developera v roce 2008 a nešetřili náklady na jejich výstavbu, design a vybavení. Obsahuje kuchyni pro šéfkuchaře s dvojitou troubou Gaggenau a přídavnými prvky jako pizza kámen/železný gril, klimatizaci a topení se split systémem, jakož i samostatný průmyslový plynový topný systém, dvou a trojsklenná okna pro zvukovou izolaci, výjezd na chodník a automatické garážové dveře pro soukromé parkování, pračku se sušičkou Bosch a nespočet dalších kvalitních prvků, které by si všiml pouze náročný kupující. Díky křížové ventilaci z více vstupů, oken a obrovského vnitřního ventilátoru jsou měsíční náklady na energie poměrně nízké a nový majitel by měl prospěch z dodatečného nájmu přibližně 1 000/měsíc za venkovní reklamu.

Budova může být dodána částečně zařízená a byla by ideální jako showroom, loft pro umělce, filmové a/nebo zvukové studio, nebo jako krásná restaurace s rozsáhlým venkovním sezením. Možnost financování vlastníka je zde možná za správných podmínek a neváhejte nás kontaktovat s jakýmikoli dotazy nebo pro naplánování prohlídky.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.