Prvotřídní investiční nemovitost ve Williamsburg s potenciálem koncového užití: Objevte jedinečnou příležitost na adrese 251 a 251 1/2 Powers Street, pečlivě udržovanou vícerodinnou nemovitost s očekávanou kapitalizační mírou 5,6 % a čistým příjmem přes 315 tisíc dolarů. Tato nemovitost nabízí 7 plně pronajatých jednotek na volném trhu, připravených k okamžitému užívání, na rozlehlém pozemku 25x117 s 6 260 čtverečnými stopami vnitřního prostoru, představující přesvědčivou investici s možností bydlení majitele v klidném zadním kočárovém domě.

Hlavní 3podlažní budova (3 750 čtverečních stop nad úrovní terénu) obsahuje dva dobře vybavené 1ložnicové plnohloubkové byty v horních patrech a dva flexibilní přestavitelné 2ložnicové/mezonetové jednotky s 1,5 koupelnami v přízemí. Každá jednotka je zmodernizována s dřevěnými podlahami, efektivními mini-split HVAC a otevřenými kuchyněmi s myčkami nádobí. Společná prádelna je pohodlně umístěna v celovyšší sklepě (1 250 čtverečních stop).

Oddělený sdílenou zahradou - s možností privatizace - zadní 2podlažní kočárový dům nabízí ideální hlavní bydlení s 3 ložnicemi a 2 koupelnami nebo vysokovýnosný pronájem, s flexibilitou přizpůsobení na 4ložnicovou dispozici. Představte si kouzlo bydlení v klidném, 1 280 čtverečních stop velkém soukromém domě, zatímco těžíte z významného příjmového toku generovaného šesti stále pronajatými jednotkami v přední budově.

Využijte výbornou konektivitu nemovitosti, s vlakovými stanicemi Grand Street a Graham Avenue L v dosažitelné vzdálenosti, spolu s pestrou nabídkou zavedených restaurací a kaváren na obou hlavních ulicích pro stravování a služby. Obyvatelé ocení blízkost k parku Cooper pro zelené prostory a rekreaci. Toto je rozumná investice v neustále cenově rostoucím a udržitelném trhu Brooklyn.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.