BALIGYA SA SPONSOR — DILI KINAHANGLAN OG PAG-APRUBA SA BOARD

Ang Residence 122 sa 9281 Shore Road usa ka bag-ong-bag-o, hingpit nga gi-renovate nga co-op nga adunay usa ka kuwarto ug usa ka banyo. Tungod kay baligya kini sa sponsor, dili na kinahanglan og pag-apruba sa board! Giayo pag-usab ang kusina, banyo ug mga salog nga oak niadtong Septiyembre 2026. Ang binuwan nga bayranan sa maintenance nga $720.80 naglakip sa pagpainit, init nga tubig ug buhis sa propyedad.

Anaa ang apartment sa unang andana ug nag-atubang sa habagatan-sidlakan. Ang pultahan sa atubangan moabli paingon sa foyer nga adunay aparador, ug ang taas nga pasilyo moadto sa matag kuwarto. Ang sala abli gikan sa pasilyo ug hapit 14 por 16 ka piye ang sukod niini. Aduna kini’y parisan sa mga bintana, crown moulding ug dekoratibong disenyo nga gilakip sa salog nga oak. Sa tumoy sa pasilyo, ang kuwarto kapin lang sa 20 ka piye ang gitas-on ug hapit 11 ka piye ang gilapdon, nga adunay tulo ka bintana ug duha ka aparador.

Ang kusinang galley nga adunay bintana adunay puti nga mga kabinet nga shaker ug mga kabinet sa ibabaw nga atubangan og bildo, mga countertop nga quartz, puti nga backsplash nga subway tile, kalan nga gas nga stainless steel, microwave nga gibutang ibabaw sa kalan ug refrigerator nga stainless steel. Ang salog niini hinimo sa dagkong porcelain tile. Ang banyo nga adunay bintana adunay puti nga subway tile, salog nga hexagon tile, puti nga lababo nga may kabinet ug banyera nga gi-reglaze nga adunay shower.

Aduna usab kini’y binuwan nga assessment nga $51 hangtod sa Septiyembre 2027.

Ang 9281 Shore Road usa ka pet-friendly nga co-op nga adunay elevator, gitukod sa wala pa ang gubat niadtong 1940 ug adunay 108 ka apartment. Aduna kini’y superintendente nga nagpuyo didto ug porter. Adunay fitness room, duha ka laundry room, gipaambit nga gawasnong lugar ug hardin sa komunidad ang mga residente. Anaa usab ang bike room ug mga bodega, apan kinahanglan maghulat sa listahan aron makagamit niini.

Duol ra ang promenade sa Shore Road ug ang mga parke daplin sa tubig, ug pipila lang ka bloke ang gilay-on sa mga tindahan ug restawran sa Third Avenue. Moagi sa Shore Road ang mga express bus paingon sa Manhattan, ug duol ra ang R train sa 95th Street.

*Isip bahin sa baligya sa sponsor, responsibilidad sa pumapalit ang pagbayad sa pipila ka bayranan sa magbabaligya.

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL

Residence 122 at 9281 Shore Road is a brand new, fully renovated one bedroom, one bath co-op, and as a sponsor sale it comes with no board approval! The kitchen, the bath and the oak floors were all redone in September 2026, and the maintenance of $720.80 a month covers heat, hot water and real estate taxes.



The apartment is on the first floor with southeast exposure. The front door opens into a foyer with a closet, and a long hall leads to every room. The living room opens off the hall and measures nearly 14 by 16 feet, with a pair of windows, crown moulding and a decorative border set into the oak floor. At the end of the hall, the bedroom is just over 20 feet long and nearly 11 feet wide, with three windows and two closets.



The windowed galley kitchen has white shaker cabinets with glass front uppers, quartz counters, a white subway tile backsplash, a stainless gas range, an over the range microwave and a stainless refrigerator, with a large format porcelain tile floor. The windowed bath has white subway tile, a hexagon tile floor, a white vanity and a reglazed tub with a shower.



There is also a $51 monthly assessment until September 2027.



9281 Shore Road is a pet friendly prewar elevator co-op of 108 apartments, built in 1940, with a live in superintendent and porter. Residents have a fitness room, two laundry rooms, shared outdoor space and a community garden, with a bike room and storage available by waitlist.



The Shore Road promenade and the waterfront parks are nearby, and the shops and restaurants of Third Avenue are a few blocks away. Express buses to Manhattan run along Shore Road, and the R train at 95th Street is close by.

*As part of the sponsor sale, buyer will be responsible for covering certain seller fees.