$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « Cebuano »

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY — J-6 MAIN STREET BUSINESS DISTRICT! Mga 0.76-acre (33,024 sq. ft.) nga luna nga nahimutang sa maayong dapit, duol lang sa Montauk Highway, sulod sa natukod nang komersyal nga koridor sa Shirley. Gi-zona isip J-6 (Main Street Business District), usa ka klasipikasyon nga gituyo aron modasig sa komersyal ug mixed-use nga kalamboan, nga naghatag og potensyal nga mga oportunidad sa pagpalambo alang sa mga magtutukod, developer, ug mamumuhunan, ubos sa pag-apruba sa Town. Mga 165 ka piye ang gilapdon sa atubangan daplin sa Versa Place ug 200 ka piye ang giladmon. Nakakonektar sa publikong sistema sa imburnal sa Mastic-Shirley, usa ka bililhong bahin alang sa posibleng pagpalambo. Kinahanglang susihon sa pumapalit ang kapasidad ug mga rekisito sa koneksiyon alang sa planong pagpalambo. Adunay publikong suplay sa tubig ug kuryente sa propiedad; nahimutang kini sa Flood Zone X sumala sa anaa nga mga mapa. Ang hamtong nang mga kahoy, abli nga dapit sa luyo, ug kasamtangang agianan sa sakyanan nakadugang sa kaanyag sa propiedad. Duol kini sa William Floyd Parkway, Sunrise Highway, ug estasyon sa LIRR sa Mastic-Shirley. Ang kasamtangang cottage nga gitukod niadtong 1950 gibaligya sa kondisyon niini karon, ug ang presyo gibase sa kantidad sa yuta; responsibilidad sa pumapalit ang pagtangtang niini. Usa kini ka oportunidad sa pagtukod og presensiya duol sa usa sa mga nag-unang komersyal nga koridor sa Shirley. Kinahanglang kaugalingong susihon sa pumapalit ang zoning, mga gitugot nga gamit, mga serbisyo ug utilities, sukod sa luna, ug mga rekisito sa pagpalambo.

MLS#‎	1062653
Mga detalye sa propyedad	gawas: 0.76 acre (DOM): 26 days
Gidak-on sa lote	165x200 ap
Buhis (kada tuig)	$6,892
Tren	0.2 milya: "Mastic Shirley"
	3.2 milya: "Yaphank"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.