Maayong pag-abot sa Residence 2F sa The Delegate, usa ka condominium nga adunay kompletong serbisyo sa sentro sa Turtle Bay.

Nagsangkad og gibana-bana nga 700 square feet, kining hayag ug matahom nga gi-update nga one-bedroom nga pinuy-anan adunay hapsay nga pagkahan-ay, daghang espasyo sa pagtipig, abunda nga natural nga kahayag, ug halapad nga pribadong terasa—usa ka talagsaong bahin sa sentro sa Manhattan.

Ang maabiabihon nga entrada padulong sa lapad nga sala ug kan-anan, nga adunay igo nga luna alang sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug pagdawat og mga bisita. Ang dagkong bintanang nag-atubang sa kasadpan mopuno sa pinuy-anan sa kahayag sa hapon ug motan-aw sa pribadong terasa, nga nagmugna og hapsay nga koneksyon tali sa sulod ug gawas nga pagpuyo. Ang terasa naghatag og maanindot nga luna alang sa pagpahayahay, pagkaon, pagdawat og mga bisita, o pagpahimulos lang sa kaugalingong pahulayanan sa gawas sulod sa siyudad.

Mas napalambo pa ang pinuy-anan pinaagi sa awtomatikong motorized nga mga tabon sa bintana nga adunay solar ug blackout shades. Ang mga shade, lakip ang suga sa kusina, mahimong i-integrate sa Alexa o laing compatible nga smart-home platform, ug ang gikinahanglang mga device mahimong ibilin uban sa apartment alang sa umaabot nga paggamit.

Ang gi-update nga kusina adunay stainless steel nga mga appliance, tiled flooring, daghang mga kabinet, ug episyenteng pagkahan-ay. Ang lapad nga kwarto adunay samang pag-atubang sa kasadpan ug adunay bungbong nga puno sa mga closet, samtang ang dugang nga storage sa pasilyo naghatag pa og mas praktikal nga gamit.

Ang bag-ohay lang nga gi-renovate nga banyo maampingong gi-upgrade gamit ang kombinasyon nga tub/shower, TOTO toilet nga adunay bidet functionality, ug RBW wall sconce, nga nagdugang og elegante ug kontemporaryong panagway.

Lakip sa dugang nga mga upgrade ang bag-ohay lang nga gi-update nga mga casing alang sa through-wall heating ug air-conditioning units. Ang matag kwarto adunay kaugalingong remote control nga adunay built-in thermostat, nga nagtugot sa sayon nga tagsa-tagsa nga pagkontrol sa temperatura sa tibuok pinuy-anan.

Ang hardwood floors sa tanang nag-unang puy-anan sulod nagdugang og kainit ug kinaiya.

Gitukod niadtong 1979, ang The Delegate usa ka 21-andana nga condominium nga adunay kompletong serbisyo nga nahimutang sa 301 East 45th Street. Ang mga residente makapahimulos sa gi-renovate nga 24-oras nga lobby nga adunay staff, live-in superintendent, duha ka elevator, sentral nga laundry room nga gamit og card, bike storage, ug pribado/komon nga storage.

Talagsaon kaayo kaayo ang kasayon sa lokasyon niini—pipila lang ka gutlo gikan sa Grand Central Terminal, United Nations, East River, mga restawran, bar, grocery market, mga tindahan, ug mga panginahanglanon sa adlaw-adlaw. Ang mga kapilian sa transportasyon naglakip sa 4, 5, 6, ug 7 nga subway lines, mga bus nga M15 ug M42, ug duol nga mga estasyon sa Citi Bike.

Gitugotan ang mga binuhi ug giabiabi ang mga mamuhunan. Gitugotan sa building ang mga lease nga adunay minimum nga termino nga unom ka bulan, nga naghatag og dugang nga pagka-flexible alang sa mga nagpuyo mismo ug mga mamuhunan.

Ang Residence 2F nagtanyag sa talagsaon ug nagkagamay na nga kombinasyon sa halapad nga sulod nga luna, dako nga pribadong terasa, maampingong modernong mga upgrade, condominium nga adunay kompletong serbisyo, ug maayong lokasyon sa Midtown East.

GIABIABI ANG MGA MAMUHWAN. Gitugotan sa building ang mga lease nga adunay minimum nga termino nga unom ka bulan.

Welcome to Residence 2F at The Delegate, a full-service condominium in the heart of Turtle Bay.

Spanning approximately 700 square feet, this bright and beautifully updated one-bedroom home offers a well-proportioned layout, excellent storage, abundant natural light, and a generous private terrace, a true rarity in the heart of Manhattan.

A welcoming entry foyer leads into the oversized living and dining area, offering ample room for both everyday living and entertaining. Large west-facing windows fill the home with afternoon light and overlook the private terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The terrace provides wonderful space for lounging, dining, entertaining, or simply enjoying your own outdoor retreat in the city.

The home is further enhanced by automatic motorized window treatments featuring both solar and blackout shades. The shades, along with the kitchen lighting, can also be integrated with Alexa or another compatible smart-home platform, and the necessary devices can remain with the apartment for future use.

The updated kitchen features stainless steel appliances, tiled flooring, generous cabinetry, and an efficient layout. The spacious bedroom enjoys the same western exposure and is complemented by a wall of closets, while additional hall storage provides even more functionality.

The recently renovated bathroom has been thoughtfully upgraded with a tub/shower combination, a TOTO toilet with bidet functionality, and an RBW wall sconce, adding a refined contemporary touch.

Additional upgrades include recently updated casings for the through-wall heating and air-conditioning units. Each room has its own remote control with a built-in thermostat, allowing for convenient individual temperature control throughout the home.

Hardwood floors throughout the main living spaces add warmth and character.

Built in 1979, The Delegate is a 21-story, full-service condominium located at 301 East 45th Street. Residents enjoy a renovated 24-hour attended lobby, live-in superintendent, two elevators, central card-operated laundry room, bike storage, and private/common storage.

The location is exceptionally convenient, moments from Grand Central Terminal, the United Nations, the East River, restaurants, bars, grocery markets, shopping, and everyday conveniences. Transportation options include the 4, 5, 6, and 7 subway lines, the M15 and M42 buses, and nearby Citi Bike stations.

Pets are permitted and investors are welcome. The building permits leases with a minimum term of six months, offering additional flexibility for both end users and investors.

Residence 2F offers the increasingly rare combination of generous interior space, a substantial private terrace, thoughtful modern upgrades, full-service condominium living, and a prime Midtown East location.

INVESTORS WELCOME. Building permits minimum six-month leases.