DILI KINAHANGLAN ANG PAG-APRUBA SA BOARD

Masinati ang kinatumyan sa kaanindot ug kahalangdon sa The Southgate, usa ka bantogang pinuy-anan nga gitukod sa wala pa ang gubat ug gidisenyo sa iladong arkitekto nga si Emory Roth niadtong dekada 1920. Usa kini ka gidayeg nga obra maestra sa Bing & Bing. Daghan kini’g kasaysayan, ug ang mga bungbong niini nakasaksi sa pag-abot ug pagpuyo sa pipila sa labing iladong mga residente ug personalidad sa kultura sa New York.

Kining lapad nga usa ka lawak-tulganan nga pinuy-anan napuno sa kahayag sa adlaw ug naghiusa sa talagsaong kaanindot sa mga pinuy-anan sa wala pa ang gubat, maayong pagkabahin sa mga luna, ug modernong kaharuhay. Ang maabiabihong entrada naghatag og elegante nga panagbulag tali sa lapad nga sala ug sa lahi nga luna nga mahimong opisina sa balay—usa ka han-ay nga magamit sa daghang paagi, angay sa pagdawat og mga bisita ug sa panginahanglan sa modernong kinabuhi.

Ang kusina adunay bintana, mga kasangkapan nga stainless steel, klasikong mga kabinet nga kahoy nga oak, ug daghang natural nga kahayag. Ang lapad nga lawak-tulganan adunay tulo ka dagkong aparador alang sa talagsaong luna nga pagtipigan, ug adunay kaugalingong banyo nga nindot pagkakumpuni, nga adunay moderno nga shower nga tindog gamiton, duha ka gripo, ug maluho nga bangkong marmol nga gitukod mismo sa banyo.

Apil sa apartment ang pribadong storage unit, nga dugang sa kasayon niining talagsaong pinuy-anan.

Anaa sa The Southgate ang kompletong serbisyo sa usa ka kooperatibang edipisyo nga adunay doorman ug taas nga lebel sa pag-atiman. Nagtanyag kini og talagsaong kasinatian sa pagpuyo, uban sa kawani nga anaa 24 oras kada adlaw, superintendent nga nagpuyo mismo sa bilding, pagdumala nga anaa sa lugar, pribadong tanaman nga adunay mga lingkoranan ug naglangkob sa hapit tibuok bloke sa siyudad, mga pasilidad nga pangtipigan, lawak sa bisikleta, ug lawak sa paglaba. Gitugotan ang washer/dryer ug mga PTAC unit nga moagi sa bungbong. Gitugotan usab ang pagpanag-iya isip pied-à-terre, pagpalit nga dungan sa laing pumapalit, paghatag isip gasa, pagpaupa pag-usab human sa usa ka tuig nga pagpanag-iya, ug pagtipig og mga binuhi—apan ang tanan nga gilista nagkinahanglan og pag-apruba sa board. Gitugotan ang financing nga mokabat hangtod sa 80%. Adunay 2% nga buhis sa pagbaligya (flip tax), nga BAYARAN SA MAGBALIGYA. Naglakip sa binulang bayranan sa pagmentinar ang kuryente, tubig, pagpainit, ug mga buhis. Andam ang bilding alang sa Verizon FiOS ug Spectrum.

Maayo kaayo ang nahimutangan niini sa usa ka pribado ug hilom nga cul-de-sac nga gilinyahan og mga kahoy ug nag-atubang sa East River. Gikan sa East 53rd Street, dali rang makaadto ang mga residente sa bag-ong gipauswag nga East River Esplanade—usa ka talagsaong pahulayan sa kasingkasing sa siyudad nga adunay parke sa mga iro, lahi nga mga agianan para sa paglakaw ug pagdagan, ug kaugalingong agianan para sa pagbisikleta. Duol usab kini sa maayong mga tindahan, museyo, ug restawran, ug uban pang nindot nga butang sa kasilinganan!

Si John Lennon sa The Beatles bantog nga nagpuyo sa Penthouse nga anaa mismo sa ibabaw niining pinuy-anan atol sa iyang gidayeg nga yugto nga gitawag og “Lost Weekend.” Dugay na usab nga pinuy-anan sa usa ka talagsaong pundok sa mga impluwensiyadong personalidad ang kasikbit nga Beekman Place, lakip nila si John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, ug Henry Kissinger, nga nadani sa talagsaong pribasiya niini, kaanindot sa arkitektura, ug walay kupas nga kaanyag sa karaang New York.

Usa ka pinuy-anan diin nagtagbo ang kahalangdon sa karaang New York ug ang modernong kaluho, ug diin padayon nga nadungog ang mga lanog sa arkitektura, kasaysayan, ug kultura sulod sa usa sa labing gimahal nga mga edipisyo sa Manhattan nga gitukod sa wala pa ang gubat.

Palihog timan-i nga adunay binulang dugang nga bayranan nga $321.75 hangtod Hulyo 2027.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit comes with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/Dryer are allowed, through the wall PTAC units are allowed, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome all listed are subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is PAID BY THE SELLER. The Monthly Maintenance Includes: Electricity, Water, Heat, and Taxes. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail. Near great shopping, museums, and restaurants, to name a few neighborhood perks!

John Lennon of The Beatles famously lived in the Penthouse just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.