Ania ang talagsaong oportunidad nga mopuyo sa usa ka hapit 23 piye ang gilapdon nga townhouse nga hinimo sa tisa, nahimutang sa usa ka matahom nga bloke atbang sa parke, nga adunay daghang makasaysayanong detalye, tulo ka hayag nga gawasnong luna, usa ka talagsaong sunroom sa ikatulong andana, ug pribadong paradahan. Gitukod kini niadtong 1849 ni John Greacen sa transisyonal nga estilo nga naghiusa sa mga elemento sa Greek Revival ug Italianate nga disenyo. Ang 247 Clinton Street nagpabilin sa orihinal nga cornice, portico, mga lintel sa bintana, disenyo sa pultahan sa entrada, ug daghan pang ubang detalye sa arkitektura.

Nahimutang sa eskina sa Verandah Place, atbang sa Cobble Hill Park, ang 247 Clinton Street nag-atubang ug nagtan-aw ibabaw sa lunhaw nga mga kahoy sa parke. Karon, kini gi-configure isip triplex ibabaw sa usa ka garden apartment, apan nagpabilin ang mahapsay nga proporsyon, kinaiya sa arkitektura, ug espiritu sa orihinal nga disenyo niini isip usa ka panimalay alang sa usa ka pamilya. Matahom ang agos sa mga luna sulod sa balay, uban sa elegante nga han-ay sa mga hayag sa adlaw nga mga lawak nga dungan nga mahapsay, mainiton, ug suod paminawon. Kini usa ka dapit nga makapadasig kanimo sa pagsuhid ug pagpabilin-pabilin.

Ang taas nga stoop mosaka paingon sa usa ka elegante nga vestibule ug sa parlor floor, diin mosaka og kapin sa 11 ka piye ang kataas sa mga kisame. Ang tag-as nga mga bintana, uban sa ilang orihinal nga mga shutter, nagpakita sa parke ug nagpadala sa natural nga kahayag ngadto sa kinahiladman sa balay sa tibuok adlaw. Ang atubangang parlor adunay kalan nga ginapanggatungan og kahoy, samtang ang dining room sa luyo niini adunay fireplace nga ginapanggatungan og kahoy ug mantel nga kinulit.

Sa likod nga bahin sa parlor floor, ang mga pocket door moabli ngadto sa usa ka matahom nga sunroom, kusina nga adunay mga bintana, pantry, ug hayag nga terasa nga nagtan-aw sa hardin. Naprotektahan gikan sa kasamok sa siyudad, ang likod-balay usa ka talagsaong malinawon ug pribadong pahulayanan—usa ka nindot nga dapit alang sa pagpangaon sa gawas, pagdawat og mga bisita, pagpananom, o yano nga pagtagamtam sa adlaw-adlaw nga kinabuhi.

Sa ikatulong andana, ang pangunang lawak tulugan adunay dakong walk-in closet ug usa ka talagsaon, walay kaparehang en-suite nga banyo nga kinahanglan gyod makita aron motoo. Uban sa siyam ka bintana nga nag-atubang sa amihanan, kasadpan, ug habagatan, usa ka kalan nga ginapanggatungan og kahoy, ug usa ka pultahan nga moabli ngadto sa dakong hayag nga terasa, kini nga lawak daw angay unta sa usa ka istilo nga bag-ong giayo nga farmhouse sa Hudson Valley.

Ang ikaupat nga andana adunay duha ka dagko ug hayag nga lawak tulugan nga adunay mga talan-awon ibabaw sa parke, mga atop, ug mga bilding sa unahan paingon sa kasadpan ug sidlakan, lakip ang tore sa St. Paul’s Church nga gitukod niadtong 1838. Niini nga andana anaa usab ang usa ka kompletong banyo, laundry room, ug usa ka opisina nga adunay bintana o gamay nga lawak tulugan nga adunay talagsaong talan-awon sa parke. Ibabaw sa pasilyo, ang lingin nga oculus skylight nagpaubos sa natural nga kahayag ngadto sa hagdanan sa tibuok adlaw.

Ang garden level gi-configure isip usa ka apartment nga adunay usa ka lawak tulugan ug naglakip sa makasaysayanong mantel sa fireplace, dakong kusina, ug duha ka pultahan nga direktang moabli ngadto sa likod-balay. Ma-access kini nga lebel pinaagi sa pangunang hagdanan sa balay ug pinaagi usab sa lahi nga entrada ilalom sa stoop. Sa cellar anaa ang washing machine ug dryer, ingon man ang maayong pagmentinar nga mga mekanikal nga sistema sa balay, lakip ang serbisyong elektrikal nga bag-ohay lang gi-upgrade.

Ang gawasnong bahin sa amihanang bungbong, nga nag-atubang sa Verandah Place, nagpabilin ang mga timailhan sa usa ka makasaysayanong gi-ablihanan sa bintana nga napuno sa tisa, lakip ang segmental-arched nga brick lintel ug brick sill. Ubos sa pag-apruba sa Landmarks Preservation Commission, mahimo kining maghatag og oportunidad sa pagpasig-uli sa usa ka bintana sa atubangang lawak tulugan sa ikatulong andana, nga adunay mga talan-awon sa Cobble Hill Park ug sa Clinton Street.

Ug aron mahimong hingpit ang tanan, ang balay adunay pribadong parking space nga natago sa matahom, mews-like nga Verandah Place—usa ka halos dili na makita nga talagsaong pasilidad sa Cobble Hill.

Ang gipangandoy nga lokasyon sa 247 Clinton Street, sa kasingkasing sa Cobble Hill, naghimo niini nga usa ka malinawon ug matahom nga dapit nga kapuy-an. Gawas sa Cobble Hill Park nga direkta ra sa tabok sa dalan, duol usab ang Brooklyn Bridge Park ug ang matahom niini nga daplin sa tubig. Sulod sa pipila lang ka bloke makita ang talagsaong pagpili sa mga paboritong restawran, boutique, ug mga pasilidad sa kasilinganan. Duol usab ang mga linya sa subway nga 2/3, 4/5, F, G, R, ug A/C, ingon man ang ferry, alang sa sayon nga pag-adto sa Manhattan ug sa ubang bahin sa siyudad. Anhi ug tan-awa kining talagsaong townhouse ug himoa kini nga backdrop sa imong sunod nga kapitulo sa Brooklyn!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!