$799,000 - 458 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021954

Property Description « Cebuano »

Prime Mixed-Use Investment Opportunity | Tag-iya nga Magpuyo o Investment | Portfolio Offering. Usa ka talagsaon nga oportunidad aron makuha ang usa ka mixed use commercial building sa kasingkasing sa Village of Monticello's Central Business District. Ang maong propriedad gi-offer isip bahin sa mas dako nga investment portfolio nga naglangkub sa pito ka mixed-use buildings ug usa ka parking lot, nga naghatag og oportunidad sa mga mamumuhat alang sa usa ka estratehikong commercial portfolio. Sa pagkakaron, nagpadagan kini isip usa ka retail business. Ang maayong pagdesinyo nga floor plan nagtanyag og epektibong workflow, abli nga retail space, maayong produkto nga display areas, ug mga na-establisar nga sistema nga naa na sa lugar para sa adlaw-adlaw nga operasyon. Bisan pa sa pagpadayon sa kasamtangang negosyo o pagpasugod sa usa ka bag-ong konsepto, ang niini nga turnkey nga oportunidad makapamenos og dako sa mga gasto ug panahon sa pagsugod. Ang building naglangkob sa: Malapad nga open-concept retail floor plan, Pribadong opisina, Duha ka banyo, Municipal water ug sewer, Maayong storefront visibility. Flexible nga layout nga angay alang sa lain-laing komersyal nga gamit. Kini nga versatile nga propriedad angay kaayo alang sa tag-iya nga magpuyo nga nagtinguha sa pag-establisar og usa ka hayag nga presensya sa Main Street o alang sa usa ka mamumuhat nga nagtinguha og komersyal nga asset nga adunay leasing potential. Ang generosong interior nga layout dali ra nga makapahimutang og retail, professional office, medical, restaurant, fitness, personal services, boutique, gallery, o specialty commercial uses. Usa sa mga labing kaakit-akit nga bahin sa propriedad mao ang potensyal sa umaabot nga expansion. Subjek sa municipal approvals, ang building nagtanyag og oportunidad aron magtukod og ikaduhang andana, nga naghimo og dugang nga professional office suites, residential apartments, o mixed-use space, nga naghatag og dako nga long-term income potential ug pagtaas sa value sa propriedad. Nahimutang sa Broadway, ang panguna nga komersyal nga corridor sa Monticello, ang propriedad nag-enjoy og talagsaon nga exposure gikan sa daghang adlaw-adlaw nga trapiko sa sakyanan ug kanunay nga aktibidad sa pedestrian, nga naghimo niini nga usa ka angay nga lokasyon alang sa mga negosyo nga nagdepende sa visibility ug accessibility sa mga kostumer. Ang propriedad mga pipila ka minuto gikan sa NYS Route 17 / Interstate 86, nga naghatag og kombinyenteng access sa tibuok Sullivan County ug sa mas dako nga rehiyon sa Hudson Valley. Ang SBL'S nga giapil sa maong baligya - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021954
Buhis (kada tuig)	$6,914
Klase sa pagpainit	Init nga hangin

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.