$874,999 - 147 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1017181

Property Description « Cebuano »

Talagsaong komersyal nga oportunidad sa kasingkasing sa mahamugaway nga Baryo sa Patchogue. Nahimutang sa North Ocean Avenue—usa sa mga pangunahang agianan sa Baryo—ang 147 N Ocean Avenue nagtanyag og talagsaong visibility, adlaw-adlaw nga exposure sa traffic, ug maayo nga potensyal sa branding sa usa sa mga gipanamkon nga negosyo nga distrito sa Long Island.

Kini nga maayong gipangmintinar nga building sa opisina naglakip sa kapin sa 2,700 ka square feet nga propesyonal nga espasyo sa opisina nga maayong nahimo uban ang mga 10 ka pribadong opisina, usa ka kusina/break area, posibleng reception, ug usa ka flexible nga layout nga makahimo sa pagsuporta sa lain-laing mga propesyonal, medikal, legal, pinansyal, malikhain, o mga korporatibong tiggamit.

Usa sa labing bililhon nga asset sa kabtangan mao ang lapad nga pribadong parking lot nga adunay labaw pa sa 22 ka dedicated nga parking spaces—usa ka kanunayng mahitabo ug taas nga gikinahanglan nga amenity sulod sa Patchogue Village, diin ang parking nahimong mahalon.

Gihulma sa nagkadaghang downtown sa Baryo nga puno sa mga restawran, retail, kalingawan, ug aktibidad sa komunidad nga magpabilin sa tibuok tuig, kini nga lokasyon nagtanyag sa mga negosyo og talagsaong kaharuhay, lig-on nga consumer traffic, ug dayon nga access sa usa sa mga nagkanunay nga nagtubo nga komersyal nga merkado sa Long Island.

Bisan unsa pa man ang imong gipangita—alisar ang headquarters sa imong kompaniya, palapdan ang imong nag-exist nga negosyo, okupahan ang bahin sa building samtang nagmugna og rental income, o makab-ot ang usa ka long-term investment sa usa sa mga premier downtown nga lokasyon sa Suffolk County, ang 147 N Ocean Avenue nagtanyag og talagsaong kombinasyon sa lokasyon, visibility, functionality, ug panghinapos nga potensyal.

MLS #‎	1017181
Buhis (kada tuig)	$14,815
Matang sa panggatong	Langis sa pagpainit
Tren	0.5 milya: "Patchogue"
	3.5 milya: "Medford"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.