$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « Cebuano »

Turnkey nga oportunidad sa restawran ug bar nga nahimutang sa kasingkasing sa Downtown Patchogue Village. Mga 2,400 SF nga hingpit nga natukod nga establisemento nga may kapasidad para sa 64 ka tawo. Naglakip kini sa hingpit nga komersyal nga kusina nga adunay oven, range, skillet, deep fryer, walk-in refrigerator, dishwasher, hingpit nga bar nga adunay tap lines, ug take-out window. Ang tanan nga kagamitan kay tag-iya, mga 3 ka tuig na ang edad, nga walay naka-abang nga kagamitan. Ang baligya naglakip sa tanan nga bar sinks, ice bins, refrigerators, mga lamisa, mga lingkoranan, ug sulod sa dining room. Ang mga dagway sa kalingawan naglakip sa elevated nga DJ booth, high-end nga audio system nga adunay subwoofer, lighting system, ug surveillance system. Maayo nga oportunidad alang sa nightlife, restawran, lounge, o konsepto sa hospitality nga adunay dugang nga potensyal sa kita pinaagi sa ghost kitchen o sub-lease nga operasyon. Gas heat ug central air conditioning nga adunay duha ka 5-ton HVAC units nga mga 9 ka tuig na ang edad. Ang kontrata naglakip sa 1 ka tuig nga nahabilin nga adunay 10 ka tuig nga opsiyon. NNN lease structure nga adunay buwanang abang nga $6,800. Prime nga lokasyon sa downtown nga napalibutan sa mga restawran, bar, pamaligya, kalingawan, ug LIRR access. Serious nga mga pangutana lamang.

MLS #‎	1003641
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Sentral nga aircon
Tren	0.3 milya: "Patchogue"
	3.7 milya: "Medford"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.