Penthouse 45AB naghari nga puno sa kasanag sa adlaw, 3 ka kwarto, 3 ka bug-os nga banyo nga adunay tulo ka exposure (Habagat, Kasadpan, ug Amihan), dako nga kusina alang sa chef, lima (5) ka zones sa central heat & air, talagsaong closet, W/D sa yunit, dugang pa ang doble nga lapad nga imbakan nga gipuno sa baligya.

Gikuha ang bug-os nga benepisyo sa iyang maayong square footage, kini nga layout naghatag og kadako ug katuyoan - nga naghatag og makahulugan nga pagkabulag tali sa tulugan ug puy-an. Ang matag bintana nagpakita og postcard-pantas nga mga tan-aw, lakip na ang matag gabii nga pagsubang sa adlaw, uban sa primary suite nga nagtanyag og parehong Kanluranon ug Amihanong mga talan-awon nga naglangkob sa Downtown ug Midtown skylines, ang Estatwa sa Kagawasan, ug ang New York Harbor samtang nagpadayon sa East River. Ang primary ug ikaduhang kwarto gibutang sa atbang nga mga tumoy sa balay gikan sa ikatulong kwarto ug banyo. Duha ka closets, lakip ang walk-in ug ensuite bath nakapasobra sa primary.

Ang usa ka lapad ug mahayag nga kusina nag-ubang sa balay ug usa ka tinood nga standout nga bahin - nga adunay twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted nga Wolf 5-burner gas range & oven, built-in nga Wolf microwave, ug daghang imbakan sa tibuok nga full height cabinetry ug ilawom sa centro nga waterfall island. Ang lig-on nga quartz countertops ug backsplash sa Carrera marble finish nagtugot sa dekada nga walay problema nga paggamit. Ang dual refrigerators mahimong labi ka mapuslanon alang sa mga adunay nagkalain-laing dietary, food storage, allergy, o uban pang mga gikinahanglan nga nagkinahanglan og pagkabulag. Gidugang sa kalidad nga millworked built-ins, ang central living area naglangkob sa usa ka formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, dugang pa og lugar para sa usa ka dako nga lamesa alang sa window & waterfront dining.

Sa kahibulongang wala sa PH collection ang bulky PTAC (heating ug cooling) nga mga yunit sa atubangan sa mga bintana, nga nagtugot alang sa flexible ug malikhain nga pagbutang sa muwebles nga nagpahimulos sa exceptional nga mga tan-aw sa yunit sa tulo ka direksyon. Ang 46th floor "Sky Lounge"- usa ka flight pataas- mao ang perpekto nga lugar aron magtrabaho o mag-host og mga miting samtang nagbiya gikan sa aktwal nga residensiya apan nagpabilin nga duol nga makabalik sa ubos sa 1 minuto.

Sama sa adunay 136 ka Condo units sa building, ang 388 Bridge adunay mga staff ug kasinatian aron sa tinuod nga mahatag alang sa mga nagapangita og kumpleto nga suite sa amenities - tanan nga giapil sa buwanang common charges:

• 24-oras nga doorman uban sa magamit nga concierge services.
• Live-in super ug fleet sa mga staff sa building.
• Ang valet parking magamit uban sa pribadong sulod sa building.
• Fitness center
• Lounge room uban sa warmup kitchen
• Children's playroom
• Dako nga outdoor terrace uban sa children's play area ug BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge uban sa conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines

Ang panalapi sa building kay maayo ang pagkahimugso, ug dili sama sa brand new development, ang matag aspeto sa operating budget nasubukan sa tinuod nga kahimtang. Ang tax abatement sa kini nga yunit mahuman na sa Nobyembre, 2027. Ang step-up period maayo na ang dalan sa kasamtangang gipost nga mga kantidad, palihug pangutan-a alang sa mga detalye.

Ang Downtown Brooklyn adunay dako nga upside kumpara sa Brownstone Brooklyn, tungod kay kini nag-agig usa ka paspas nga renaissance tungod sa zoning changes sa miaging 15 ka tuig, nga tinuod nga nag-unlock sa iyang dugay nang potensyal. Ang dapit dako nga duol sa FiDi ug nag-uban sa DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, ug Boerum Hill, nga naghatag og instant access sa pipila sa mga kusog nga dining, retail, cultural, ug transportation corridors sa Brooklyn. Ang duol nga subway service naglakip sa A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, ug 5 nga mga tren, nga naghatag og episyenteng access sa Manhattan ug sa gawas pa.

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.