$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Cebuano »

Maayong Pag-invest sa Prime Mixed-Use | Downtown Flushing
8,100 Sq. Ft. Komersyal nga Elevator Building

Diskubri ang usa ka high-yield nga asset sa kasingkasing sa usa sa labing dinamiko nga komersyal nga hubs sa Queens. Nahimutang lamang sa usa ka lakang gikan sa interseksyon sa Main Street ug Kissena Boulevard, kini nga maayong pagmentinar nga 5-story nga elevator building nagtanyag og talagsaon nga kombinasiyon sa lig-on nga kita ug dali nga pag-uswag alang sa mga tag-iya sa negosyo o mga investor.

Mga Bituon sa Propedad
Total nga Sukod sa Building: 8,100 Sq. Ft. (29’ x 60’ footprint)

Konfigurasyon: 5 Ka Andana + Legal nga Basement

Anchored Tenancy: Duha ka established nga restaurant nga nag-okupar sa 1st nga andana ug sa legal nga basement.

Versatile nga Layout: * Retail: Duha ka 900 SF nga storefronts nga adunay taas nga exposure sa foot traffic.

Opisina: Upat ka halapad nga floor-through nga opisina nga nag-average og 1,500 SF matag usa.

Dali nga Potential: Kasamtangang mga bakante nga magamit, nga perpekto alang sa usa ka tag-iya sa negosyo nga gustong mo-okupar ug makatigom og abang, o usa ka investor nga gustong makapahimulos sa taas nga panginahanglan sa lugar.
Ang Higayon
Nahimutang sa usa ka recession-proof nga lokasyon, kini nga propriedad nag-benefit gikan sa densidad sa komersyal nga ekosistema sa Downtown Flushing. Bisan unsa pa ang imong gipangita, flagship headquarters o diversified nga income stream, kini nga building nagtanyag sa square footage, access sa transit, ug ang prestihiyo nga gikinahanglan alang sa dugay nga pag-uswag.

MLS #‎	996575
Tuig sa pagtukod	2001
Buhis (kada tuig)	$98,790
Klase sa pagpainit	Init nga hangin
Aircon	Sentral nga aircon
Basement	Tibuok basement
Bus	1 minuto: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuto: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuto: QM3
Subway	2 minuto: 7
Tren	0.2 milya: "Flushing Main Street"
	0.8 milya: "Murray Hill"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.