Welcome sa maanyag, turn-key ready nga combination unit. Usa ka 3 ka kwarto, 2.5 ka banyo nga Duplex masterpiece, nga adunay dako nga primary ensuite nga naglakip sa usa ka halapad nga walk-in closet ug laundry area. Dinhi nagtagbo ang luxury, charm, ug lugar aron maghatag sa hingpit nga sanctuary sa kasingkasing sa Upper West Side. Usa ka townhome feel nga nakapahimutang sulod sa usa ka full service nga building.

Nahimutang sa The Florence, usa ka respetado nga full-service prewar cooperative sa iconic West End Avenue. Kini nga halapad nga 3 ka kwarto, 2.5 ka banyo nga duplex home nga adunay separado nga mga agianan sa matag andana ug washer/dryer sa unit nagahatag og maanyag nga proporsyon, klasikal nga arkitektural nga detalye, ug usa ka huna-hunaon nga gidesinyo nga layout nga naglangkob sa duha ka lebel. Ang unang andana angay kaayo para sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug paglipay. Usa ka dako nga living room nga nag-feature og coffered ceilings, herringbone hardwood floors, ug matahum nga natural light. Ang French doors nagbukas ngadto sa usa ka formal dining room nga perpekto para sa elegante nga hapunan ug mga tigum. Ang duol nga kitchen buhi ug nakadani, uban sa daghang cabinetry, stone countertops, ug usa ka talagsaon nga breakfast nook para sa kaswal nga pagkaon. Anaa usab sa kini nga lebel ang duha ka maayo nga proporsyonado nga mga kwarto, nga naghatag og kalipay para sa pagpangpuyo sa pamilya, bisita, o opisina sa balay, uban sa usa ka bug-os nga banyo nga komportable nga nahimutang sa hallway. Kini nga andana naghatag og usa ka hingpit nga balanse sa pampublikong ug pribadong luna, nga nagtugot sa komportable nga pagpuyo nga walay pagkompromiso sa flow sa paglipay.

Ang itaas nga lebel gisangput nga hingpit para sa primary suite, nga nagmugna og hilom ug pribadong pahulay. Ang dako nga kwarto gisuportahan sa usa ka malapad nga en-suite nga banyo ug usa ka oversized walk-in closet nga naglihok ingon usa ka tinuod nga dressing room. Huna-huna nga gisagol sulod sa kini nga closet area ang usa ka in-unit nga washer ug dryer, nga tinago apan dali ra ma-access, nga nagdugang og lebel sa kahayahay nga kasagaran wala makit-an sa mga prewar homes.

Gitukod niadtong 1924 ug gi-convert sa cooperative ownership niadtong 1983, ang The Florence usa ka 16-story, full-time doorman nga building nga adunay 95 ka apartments. Ang mga amenities naglakip sa laundry room, nursery/playroom, ug common storage. Ang financing gitugotan hangtod sa 75%, ug ang building naghatag og mga 37% nga tax deductibility.

Hingpit nga nahimutang tali sa West 86th ug West 87th Streets, mga dakong bahin gikan sa Riverside Park, transportasyon, ug ang labing maayo nga dining ug shopping sa Upper West Side, kini nga elegante nga duplex naghatag sa scale ug feel sa usa ka townhouse uban sa kasayon ug seguridad sa full-service cooperative living.

Usa ka talagsaon nga oportunidad sa pagpanag-iya sa usa ka dako ug matahum nga gilaraw nga tulo ka kwarto nga duplex sa West End Avenue.

• Ang subletting gitugotan nga adunay pag-apruba sa board human sa tulo ka tuig nga pagpanag-iya, hangtod sa tulo ka tuig sulod sa bisan unsang lima ka tuig nga yugto (maximum siyam ka tuig sa kinatibuk-an), nga sakop sa mga palisiya sa building ug mga bayronon.

• Kasamtangang assessment alang sa Local Law 11 nga nagkantidad og $391.53 matag bulan.

Welcome to this stunning, turn-key ready combination unit. A 3 bedroom, 2.5 bathroom Duplex masterpiece, with an enormous primary ensuite that includes an expansive walk-in closet and laundry area. This is where luxury, charm, and space intertwine to offer the perfect sanctuary in the heart of the Upper West Side. A townhome feel nestled within a full service building.

Located in The Florence, is a distinguished full-service prewar cooperative on iconic West End Avenue. This expansive 3 bedroom, 2.5 bath duplex home with separate entrances on each floor and washer/dryer in-unit offers gracious proportions, classic architectural detail, and a thoughtfully designed layout spanning two levels.
The first floor is ideal for both everyday living and entertaining. A generously scaled living room features coffered ceilings, herringbone hardwood floors, and beautiful natural light. French doors open to a formal dining room perfectly suited for elegant dinners and gatherings. The windowed kitchen is both functional and inviting, with ample cabinetry, stone countertops, and a charming breakfast nook for casual meals. Also on this level are two well-proportioned bedrooms, offering flexibility for family living, guests, or a home office, along with a full bathroom conveniently located off the hallway. This floor provides an ideal balance of public and private space, allowing for comfortable living without sacrificing entertaining flow.

The upper level is dedicated entirely to the primary suite, creating a quiet and private retreat. The enormous bedroom is complemented by an expansive en-suite bathroom and an oversized walk-in closet that functions as a true dressing room. Thoughtfully incorporated within this closet area is an in-unit washer and dryer, discreetly tucked away yet easily accessible, adding a level of convenience rarely found in prewar homes.

Built in 1924 and converted to cooperative ownership in 1983, The Florence is a 16-story, full-time doorman building with 95 apartments. Amenities include a laundry room, nursery/playroom, and common storage. Financing is permitted up to 75%, and the building offers approximately 37% tax deductibility.

Ideally situated between West 86th and West 87th Streets, moments from Riverside Park, transportation, and the Upper West Side's best dining and shopping, this elegant duplex offers the scale and feel of a townhouse with the ease and security of full-service cooperative living.

A rare opportunity to own a substantial and beautifully laid-out three-bedroom duplex on West End Avenue.

• Subletting permitted with board approval after three years of ownership, for up to three years within any five-year period (maximum nine years total), subject to building policies and fees.

•Current assessment for Local Law 11 totaling $391.53 monthly