100% Libre nga Pamilihan nga Multi-Family Investment - Palihug pangayoa ang mga pinansyal
Usa ka talagsaon nga oportunidad sa pagkuha sa usa ka bug-os nga okupado, 10-ka yunit nga libre nga pamilihan nga residential building sa kasingkasing sa Hell's Kitchen. Ang 447 West 47th Street nagrepresentar sa usa ka nistabilisar, income-producing asset nga adunay lig-on nga cash flow, dugay nga potensyal sa pagtaas, ug institutional-quality nga mga batakang prinsipyo.
Ang propriedad naglangkob og mga 7,686 square feet ug naglakip sa napulo ka mga maampingong nahimo nga mga puluy-anan, lakip ang usa ka mix sa one-, two-, ug three-bedroom nga mga layout. Pipila ka mga yunit adunay pribadong espasyo sa gawas, nagpausbaw sa pagtipig sa mga nangabang ug pag-apil sa abang. Ang building kanunay nga gihimo og maayo ug propesyonal nga gipadalihan, nga nagresulta sa lig-on nga okupasyon ug kasaligan nga pagperform.
Mga Highlight sa Investment
100% Okupado
100% Libre nga Pamilihan
10 nga Residential Units
Nistabilisar nga Asset nga adunay Lig-on nga Rent Roll
Basement Laundry nga Nagatagbo og Dugang nga Kita
Maayo kaayo ang Pagmintinar nga adunay Konsistent nga Pag-atiman
Nahimutang sa Usa ka Hapsay, Kahayag nga Block
Ang propriedad nag menghasilkan og NOI nga molapas sa 6.25% cap rate sa ginapangayo nga presyo.
Ang rent roll nagpakita og nagkalain-laing klase sa yunit nga adunay lig-on nga demand sa abang sa tibuok building, lakip ang premium nga mga layout nga adunay terraces ug access sa likod nga patio.
Lokasyon & Mga Driver sa Demand
Nahimutang sa Clinton District sa Hell's Kitchen, ang propriedad nakabenepisyo gikan sa:
Dali nga duol sa Broadway, Times Square, ug Hudson Yards
Access sa 9 ka subway lines sulod sa l walking distance
Lig-on nga rental fundamentals sa kasilinganan
Padayon nga demand gikan sa mga propesyonal, medical staff, mga empleyado sa teatro, ug mga corporate tenants sa Midtown
Ang Hell's Kitchen nagpadayon sa pag-eksperyensya og padayon nga pagtubo sa abang nga suportado sa mga dagkong employer, mga transportation hubs, ug ang $25B nga Hudson Yards development nga duol.
Ngano nga Kini Usa ka Dili-Makalikayan nga Investment.
Dili kini usa ka value-add nga sugal. Kini usa ka nistabilisar, cash-flowing nga Manhattan multi-family asset sa usa ka prime location, nga bug-os nga libre nga pamilihan, nga adunay nakadokumento nga kita, mga assumptions sa propesyonal nga pagdumala, ug klaro nga pro forma nga potensyal sa pagtaas.
Para sa mga investors nga nangita:
Dali nga kita
Ubos nga operational friction
Dugay nga pagtubo sa Manhattan
Limitado nga regulatory exposure
Ang 447 West 47th Street naghatag sa tanan nga yawe nga underwriting metrics.

100% Free-Market Multifamily Investment - Please request the financials
An exceptional opportunity to acquire a fully occupied, 10-unit free-market residential building in the heart of Hell's Kitchen. 447 West 47th Street represents a stabilized, income-producing asset with strong in-place cash flow, long-term upside, and institutional-quality fundamentals.
The property spans approximately 7,686 square feet and consists of ten thoughtfully configured residences, including a mix of one-, two-, and three-bedroom layouts. Select units feature private outdoor space, enhancing tenant retention and rental appeal. The building has been consistently maintained and professionally operated, resulting in stable occupancy and reliable performance.
Investment Highlights
100% Occupied
100% Free-Market
10 Residential Units
Stabilized Asset with Strong Rent Roll
Basement Laundry Generating Additional Income
Very Well Maintained with Consistent Upkeep
Located on a Quiet, Tree-Lined Block
The property generates an NOI exceeding 6.25% cap rate at the asking price.
The rent roll reflects diversified unit types with strong rental demand across the building, including premium layouts with terraces and backyard access.
Location & Demand Drivers
Situated in the Clinton District of Hell's Kitchen, the property benefits from:
Immediate proximity to Broadway, Times Square, and Hudson Yards
Access to 9 subway lines within walking distance
Strong neighborhood rental fundamentals
Continuous demand from professionals, medical staff, theater industry employees, and Midtown corporate tenants
Hell's Kitchen continues to experience sustained rental growth supported by major employers, transportation hubs, and the $25B Hudson Yards development nearby.
Why This Is a Non-Brainer Investment.
This is not a value-add gamble. It is a stabilized, cash-flowing Manhattan multifamily asset in a prime location, fully free-market, with documented income, professional management assumptions, and clear pro forma upside.
For investors seeking:
Immediate income
Low operational friction
Long-term Manhattan appreciation
Limited regulatory exposure
447 West 47th Street delivers across all key underwriting metrics.