$899,000 CONTRACT - 423 Beach 66th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « Cebuano »

Panguna nga Oportunidad sa Abang sa Kita - 3 Ka Pamilya nga Propedad Duol sa Baybayon sa Arverne, NY. Pagdiskubre ug usa ka talagsaon nga oportunidad sa pag-invest sa kasingkasing sa Arverne! Kining maayo nga gipangga nga balay nga multi-pamilya nag-feature og tulo ka lain-lain nga mga yunit, nagtanyag sa hingpit nga kombinasyon sa kita sa abang ug espasyo sa puy-anan. Angay alang sa mga tigpamuhunan ug sa mga nagtinguha nga mupuyo sa usa ka yunit samtang nag-abang sa uban. Gibaligya sa pagka-karon.

Mga Feature sa Propiedad:
Unang Floor nga Yunit:
- 4 ka Kwarto
- 2 ka Banyo
- Kita sa Abang: $2,900/bulan
- Lapad nga layout nga adunay pristohan nga kusina, hingpit alang sa mga grupo.

Ikaduhang Floor nga Yunit:
- 3 ka Kwarto
- 1 ka Banyo
- Kita sa Abang: $2,000/bulan
- Maayong espasyo alang sa mga nangabang nga nagtinguha sa komportable ug konbinyente nga puy-anan.

Ikatulong Floor nga Yunit:
- 2 ka Kwarto
- 1 ka Banyo
- Kita sa Abang: $1,200/bulan
- Usa ka talagsaon nga espasyo nga adunay potensyal alang sa dugang nga kita.

Dugang nga mga Feature:
-Basement: Naghatag ug dugang nga espasyo alang sa storage alang sa mga inabangan o tag-iya.
-Garage: Konbinyente nga opsyon alang sa parking ug dugang nga storage.
-Backyard: Usa ka pribado nga espasyo sa gawas alang sa relaksasyon o pagtapok.

Mga Highlight sa Investment:
Total nga Kita sa Abang: $6,100/bulan, nga naghatag ug maayong cash flow.
Cap Rate: 8.14% nga nagpakita ug kusgan nga potensyal sa pamuhunan.
Lokasyon: Pipila lang ka minuto gikan sa maanindot nga mga baybayon, mga parke, ug lokal nga mga amenities, nga makapahimo niini nga madanihon alang sa mga nangabang ug mga residente.

Dugang nga Impormasyon:
Oportunidad alang sa Pag-update: Bisan ang mga unit anaa sa maayong kondisyon, adunay potensyal alang sa gagmay nga pag-update aron mapataas ang balor sa abang.

Ngano Kini nga Propiedad?
Bisan ikaw usa ka tigpamuhunan nga nagtinguha nga palapdan ang imong portfolio o usa ka tag-iya sa balay nga nagtinguha ug kita sa abang, kining propiedad nagtanyag ug walay kinutuban nga posibilidad. Ayaw pakapyasi nga mauangkon kini nga tsansa nga mahimong tag-iya sa usa ka bahin sa Arverne!

MLS #‎	947481
Mga detalye sa propyedad	3 pamilya, 9 kwarto, 4 banyo, garahe, aircon
Tuig sa pagtukod	1920
Buhis (kada tuig)	$5,169
Aircon	Wall unit AC
Basement	Tibuok basement
Klase sa garahe	Bulag (detached)
Bus	1 minuto: Q22, QM17
	5 minuto: Q52
Subway	4 minuto: A
Tren	2.6 milya: "Far Rockaway"
	3 milya: "Inwood"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.