Pag-anunsyo sa Buyer Incentive Closing Credit hangtod sa $35,000*

Dali nga Pagsira!

Welcome sa Residence 20E, usa ka maanyag nga 1,210 kwadrado nga tiil nga duha ka kwarto, duha ug tunga nga banyo nga apartment nga adunay 10’8” nga kisame ug malapad nga pagtan-aw sa suba pinaagi sa kasadpang, salamin nga kisame-tubigon, casement nga bintana. Usa ka pormal nga pagsulod nagdala sa living/dining room ug talagsaong kusina, gipauswag sa pasadyang Italian nga solid white oak nga mga kabinet nga nagpakita sa hayag nga dovetail joinery, elegante nga inlay ug ilawom nga suga sa kabinet. Ang Brazilian desert quartzite nga mga countertop gisuportahan sa usa ka marble backsplash, ug ang pinakatuburan nga mga stainless steel nga gamit naglakip sa Sub-Zero refrigerator ug dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, ug lawom nga lababo nga adunay insinkerator. Usa ka Brazilian desert quartzite ug white oak nga peninsula, nga adunay lingkoranan para sa upat, maayo nga nagbulag sa living/dining room gikan sa kusina.

Ang primary bedroom suite adunay kasadpang, kisame-tubigon nga mga bintana ug usa ka hapsay nga closet. Ang hilabihan nga en-suite nga banyo, nga giputos sa puti nga Dolmiti marble, adunay radiant heated marble herringbone nga mga salog, white oak nga vanity nga adunay dual nga Kohler sinks, Waterworks fixtures, salamin nga nakaputos nga marble shower, ug enclosed nga WC nga adunay Toto Neorest commode.

Ang secondary bedroom, adunay usab kisame-tubigon nga kasadpang mga bintana ug en-suite nga marble bath nga adunay mosaic nga mga salog, white oak nga vanity nga adunay stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, ug usa ka wall-hung nga Toto toilet.

Ang elegante nga powder room adunay marble nga salog nga adunay bronze nga detalye ug nagpakita sa white oak nga vanity nga adunay talagsaong inukit nga Calacatta nga vessel sink, Waterworks fixtures, ug usa ka backlit nga white oak nga salamin nga nakamugna sa usa ka Calacatta marble mosaic nga dingding. Kini nga espesyal nga balay usab adunay LG nga vented washer/dryer, kaakit-akit nga 7 1/2” nga lapad nga European oak flooring, ug Nest-controlled heat pump HVAC system nga adunay linear diffusers.

Mga Amenities sa Building
Ang mga residente nag-enjoy sa 75-piede nga saltwater lap pool, fitness center nga adunay Pilates reformers, landscaped rooftop terrace nga adunay outdoor cinema ug nagbulag nga grilling areas, regulation-size nga squash court nga adunay basketball hoop, pribadong dining room nga adunay catering kitchen, music room, children's playroom, club room ug pet grooming station.

Nahimutang taliwala sa Riverside ug Central Parks, ang 250 West 96th Street nagtanyag sa usa ka koleksyon sa usa hangtod lima ka kwarto nga mga residensya nga gidisenyo ni Thomas Juul-Hansen. Ang talagsaong limestone nga façade ug madasigon nga bronze casement nga mga bintana naghiusa sa klasikong karakter sa Upper West Side uban ang moderno nga disenyo.

*Karun nagtanyag og limitadong oras nga buyer incentive nga adunay closing credit hangtod sa $35,000 sa mga kontrata nga pirmahan sa Hunyo 30, 2026.
Ang kantidad sa credit nagkalainlain depende sa gidak-on sa residensya; 1 Bedroom = $12,000 nga credit, 2 Bedroom= $15,000 nga credit, 3 Bedroom=$20,000 nga credit, 4 Bedroom=$30,000 nga credit, 5 Bedroom=$35,000 nga credit.

Ang kompleto nga mga termino sa pag ofert mahibal-an sa usa ka pag ofert nga plano nga magamit gikan sa Sponsor. File No. CD21-0266. Kini dili usa ka ofert. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Kini nga materyal sa pag-anunsyo dili usa ka ofert sa pagbaligya o usa ka panghangyo sa ofert sa pagbuhat ngadto sa mga residente sa bisan unsang hurisdiksyon nga diin ang mga kinahanglanon sa rehistrasyon wala pa matuman. Pantay nga Oportunidad sa Puy-an. Ang mga hulagway usa ka kombinasyon sa mga litrato ug mga artistikong pag-render. Ang tanan nga mga dimensyon kinalig-on ug nanubag sa normal nga mga baryasyon ug tolerances sa konstruksyon. Ang kwadrado nga footage molabaw sa magamit nga floor area. Pantay nga Oportunidad sa Puy-an. Gikomersyo sa Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.