$825,000 - 4257 Austin Boulevard, Island Park, NY 11558｜MLS # 909074

Property Description « Cebuano »

Tawaga ang Tanang Mga Investor, Mga Developer, Mga End-User & Mga Restauranteur!!! 2,200+ Sqft. Libre nga Nakatindog nga Restaurant/Bar Sa Usa Ka 8,000+ Sqft. Yuta Sa Island Park!!! Ang Propriyedad Naga Pakita Ug Maayo nga Signage, Nindot nga Exposure, Taas nga 9’ nga Kisame, 20 ka Parking Spaces Sa Usa Ka Pribadong Parking Lot, Restaurant (484.14) Zoning, Sprinklers, 6 ka Lingkoranan Sa Bar, 40 ka Lingkoranan Sulod, 40 ka Lingkoranan Gawas, 200 Amp nga Kuryente, Strategically Placed Curb Cut, Tanang Bag-ong LED nga Suga, CAC, +++!!! Ang Propriyedad Nahimutang Sa Kasingkasing Sa Island Park Sa Busy nga Austin Blvd. Ug Nahimong Balay Sa Usa Ka Malampuson nga Negosyo Sulod sa 50+ Ka Tuig!!! Ang Propriyedad Adunay 81’ nga Frontage Sa Busy nga Austin Blvd.!!! Kini nga Bahin Sa Austin Blvd. Adunay Daily Traffic Count Nga 40,200+ nga Mga Sakyanan Matag Adlaw!!! Ang mga Silingan Apil Ang Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Kini nga Propriyedad Naghatag Ug DAKONG Potensyal nga Upside!!! Kini Mahimong Imong Sunod nga Development Site O Ang Sunod nga Balay Alang Sa Imong Negosyo!!! Kini nga Propriyedad Mahimo Usab I-lease Matag Tuig Alang Lang Sa $84k NNN!!! Kini nga Malampuson nga Negosyo Mahimo Usab Makuha Alang Lang Sa $200k!!!

Kita:

Restaurant: $84,000 Ann. NNN (Available)
Pro Forma Gross Income: $84,000 Ann.

Gasto:

Mga Buwis: $23,535.15 Ann.

MLS #‎	909074
Tuig sa pagtukod	1976
Buhis (kada tuig)	$23,533
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Sentral nga aircon
Tren	0.3 milya: "Island Park"
	1.2 milya: "Long Beach"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.