Maayong pag-abot sa niining matahum nga 20-piye ang gilapdon nga townhouse nga estilo sa Renaissance Revival, nga nindot nga gidisenyo sa arkitekto nga si Theodore F. Thomson sa sayong bahin sa mga tuig 1900. Nahimutang sulod sa Central Park West Historic District, kining maampingong gi-renovate nga pinuy-anan naghatag og modernong mga pasilidad samtang gipadayon ang makasaysayanong kaanyag niini. Naglangkob kini og unom ka lebel ug adunay bag-ong imprastraktura, lakip ang bag-ong mga sistema sa pagpainit ug pagpabugnaw, lapad nga wine cellar, ug maluho nga mga luna sa pagpuyo. Uban sa maampingong kombinasyon sa de-kalidad nga mga materyales ug teknolohiya sa smart home, kining townhouse nga adunay daghang yunit usa ka hingpit nga dangpanan sa usa sa labing gipangandoy nga mga kasilinganan sa Manhattan.

Kining propiedad hingpit nang gipaplete!

**Triplex sa Tag-iya: Unang Andana nga adunay Hardin, Parlor ug Cellar Floor** – Lapad, hayag sa adlaw, ug gi-renovate nga kusina nga adunay dako kaayong isla; mga appliance sa Miele, mga kabinet sa Scavolini, upat ka hurnohan; convection microwave, s/o, cooktop nga adunay unom ka burner, duha ka dishwasher, duha ka refrigerator, duha ka freezer drawer, ug Sub-Zero nga wine fridge. Ang gitas-on sa kisame sa kusina 11’1” ug adunay matahom nga retractable nga mga pultahan nga metal ug bildo padulong sa gawas nga hardin nga nag-atubang sa habagatan—hingpit alang sa pagdawat og mga bisita. Gisangkapan og sistema sa seguridad nga adunay motion detector ug built-in nga Lynx BBQ system nga konektado sa gas ug kuryente, ingon man usa ka lunhaw ug mahapsay nga hardin nga gilibotan og mga tanom. Adunay usa ka kompleto ug usa ka tunga nga banyo, laundry closet, ug built-in nga mga speaker nga konektado sa SONOS sound system.

**Parlor Floor ug Library:** Ang lapad nga sala nga nag-atubang sa habagatan adunay coffered nga kisame nga 12 ka piye ang gitas-on, dekoratibong gas fireplace, built-in nga mga speaker, ug built-in nga Seura TV nga adunay samin. Ang elegante nga disenyo nagpakita og tag-as nga mga kisame ug pinasahi nga mga finish, nga naghimo niini nga maayong luna alang sa pagpahayahay ug paglingaw-lingaw. Ang library adunay butler’s pantry nga adunay Liebherr wine cooler ug Juliette balcony. Ang dakong lawak-tulugan sa atubangan adunay daghang aparador, modernong mga kontrol sa HVAC, ug gipainit nga mga salog, lakip na sa banyo nga adunay mga fitting sa Lefroy Brooks.

**Cellar:** Ang hagdanan padulong sa hingpit nga nahuman nga wine cellar nga makapahimutang og hangtod 1,600 ka botelya, uban ang kitchen island alang sa pag-host og mga wine party. Adunay den/gym room, daghang espasyo sa pagtipig, ug tunga nga banyo. Malingaw sa gipainit nga mga salog sa tibuok lebel. Kini nga lebel adunay sistema sa seguridad ug mga water heater nga dako og kapasidad.

Dako ang kumulatibong tinuig nga kita alang sa triplex sa tag-iya, 3rd ug 5th floors; ang 4th floor adunay duha ka RS tenant. Palihog kontaka kami aron makapangutana sa dugang nga mga detalye!

Ang 44 West 90th Street usa ka multi-family Brownstone nga adunay maayo kaayong kita ug potensyal nga mahimong single-family home sa umaabot.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.