AGI NGA PAGPANIRIHAN.

Masinati ang pinadaplin nga kahimtang sa kini nga talagsaon nga 3-ka kwarto, 3.5 ka banyo nga penthouse, nga nagpakita og kahayag nga rooftop terrace nga adunay gawasnong kusina. Uban sa 2,721 ka kwadradong tiil nga espasyo sa sulod ug dugang pa nga 1,595 ka kwadradong tiil nga pribadong gawasnong espasyo, kini nga puy-anan nagtanyag og maayong kasinatian sa pagpuyo.

Sa pagsulod, makit-an nimo ang usa ka hayag nga dako nga lawak nga may gitas-on nga 37 ka tiil ug 21 ka tiil, nga adunay timaan sa habagatang bahin ug 11 ka tiil nga kisame. Ang open design kini naghiusa sa usa ka gourmet kitchen ug sa usa ka versatile library/guest suite, nga ang matag usa adunay talagsaon nga balkon nga angay alang sa pagdawat sa mga bisita. Ang kusina adunay Minimal nga puti nga pinintalan nga oak cabinetry gikan sa Italya, nga kauban ang Gioia Venatino nga marmol. Kini gipahimutang uban sa mga high-end nga kasangkapan, lakip ang Wolf double convection ovens, usa ka warming drawer, usa ka five-burner gas cooktop nga adunay externally vented hood, usa ka Sub-Zero refrigerator, ug dual zone wine storage nga adunay kapasidad nga 132 ka botelya. Usa ka laing pantry naghatag og dugang nga espasyo nga itugot.

Ang pangunahing suite naglakip sa duha ka maayo nga gidak-on nga custom closets ug usa ka maluho nga en-suite nga banyo. Ang banyo gihiusa sa mga Lefroy Brooks nga fixtures ug naglakip sa radiant-heated nga Carrara marble floors, usa ka soaking tub, usa ka glass-enclosed shower, ug usa ka laing water closet.

Ang pribadong rooftop terrace, nga gidisenyo ni M. Paul Friedberg & Partners, nagtanyag og panoramic nga panan-aw sa amihan, habagatan, ug silangan, lakip ang downtown, ang Chrysler Building, ug ang Empire State Building. Kini naglakip sa ipe wood deck nga adunay stepping stone path, mga lush nga tanum, ug usa ka built-in nga lounge area. Ang gawasnong kusina naglakip sa gas BBQ grill ug wet bar, nga nagabukas ngadto sa usa ka trellised nga dining area.

Dugang nga mga bahin naglakip sa usa ka multi-zone HVAC system, pre-wired nga elektrisidad alang sa automated shades, recessed LED lighting, ug usa ka dedikadong laundry room nga adunay side-by-side nga LG washer ug externally vented dryer.

Mahimutang sa 225 East 19th Street sulod sa Gramercy Square, kini nga klasikal nga prewar nga condominium naghiusa sa makasaysayan nga kahimtang ug modernong mga kahimanan. Ang mga residente adunay access sa 18,000-square-foot Gramercy Club, nga nagtanyag og 75-foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents' club room, screening room, ug golf simulator.

Ang pribadong storage ug valet parking nga mga kapilian magamit alang sa pagpalit, subay sa pagkavailable.

Eksklusibong Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Pantay nga Higayon sa Panimalay. Ang kumpletong mga termino sa paghalin anaa sa usa ka Offering Plan nga magamit gikan sa Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Ang mga representasyon sa artist ug interior decorations, finishes, appliances ug furnishings gihatag alang sa ilustratibong katuyoan lamang. Ang Sponsor wala maghimo ug mga representasyon o warranty gawas kon kini mabutang sa Offering Plan. Ang Sponsor nagpanalipod sa katungod sa paghimo og mga pagbag-o sumala sa mga termino sa Offering Plan.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Experience refined luxury in this exceptional 3-bedroom, 3.5-bathroom penthouse, featuring a stunning rooftop terrace with an outdoor kitchen. With 2,721 square feet of interior space and an additional 1,595 square feet of private outdoor space, this residence offers a sophisticated living experience.

Upon entering, you'll find a sunlit, expansive great room measuring 37 21 feet, with southern exposure and 11-foot ceilings. The open design seamlessly integrates a gourmet kitchen and a versatile library/guest suite, each with its own charming balcony ideal for entertaining. The kitchen features Minimal white-painted oak cabinetry from Italy, paired with Gioia Venatino marble. It is equipped with high-end appliances, including Wolf double convection ovens, a warming drawer, a five-burner gas cooktop with an externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual zone wine storage with 132-bottle capacity. A separate pantry provides additional storage.

The primary suite includes two generously sized custom closets and a luxurious en-suite bath. The bath is fitted with Lefroy Brooks fixtures and features radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, a glass-enclosed shower, and a separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers panoramic north, south, and east views, including downtown, the Chrysler Building, and the Empire State Building. It features an ipe wood deck with a stepping stone path, lush plantings, and a built-in lounge area. The outdoor kitchen includes a gas BBQ grill and wet bar, opening to a trellised dining area.

Additional features include a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, this classic prewar condominium blends historic charm with modern conveniences. Residents have access to the 18,000-square-foot Gramercy Club, which offers a 75-foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Private storage and valet parking options are available for purchase, subject to availability.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.