অসাধারণ যত্নে, ভেবেচিন্তে সংস্কার করা ৫৪২ লা গার্ডিয়া প্লেসের এই তিন শয়নকক্ষের কনডোমিনিয়ামটি সাবেক কারখানা ভবনের নিজস্ব বৈশিষ্ট্যের সঙ্গে আধুনিক বাড়ির আরামকে একসূত্রে বেঁধেছে। এমআইটি-তে প্রশিক্ষিত এক প্রকৌশলী নিজের পরিবারের জন্য এটি নকশা ও সংস্কার করেছেন। প্রতিদিনের জীবনে সূক্ষ্ম অথচ গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য গড়ে তোলে—এমন বিষয়গুলোর দিকে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া হয়েছে: নীরবতা, বায়ুর মান, আলো নিয়ন্ত্রণ এবং তাপমাত্রা নিয়ন্ত্রণ।

২০২২ সালে স্থাপন করা কাস্টম টিল্ট-অ্যান্ড-টার্ন জানালাগুলো পুরো অ্যাপার্টমেন্টজুড়ে অসাধারণ শব্দ নিরোধক ব্যবস্থা দেয়। সামনের বড় জানালাগুলোতে আরও নীরবতার জন্য স্তরিত কাচ ব্যবহার করা হয়েছে। তিনটি শয়নকক্ষই অ্যাপার্টমেন্টের পেছনের দিকে অবস্থিত, যা শহরের কোলাহল থেকে দূরে শান্তিতে বিশ্রাম নেওয়ার সুযোগ দেয়।

রান্নাঘরে বাইরে বায়ু নির্গমনের ব্যবস্থা-সহ রেঞ্জ হুড এবং রিভার্স-অসমোসিস পদ্ধতিতে পরিশোধিত পানীয়জলের ব্যবস্থা রয়েছে। বায়ু নির্গমনের সুবিধাযুক্ত ওয়াশার ও ড্রায়ার শব্দ-নিরোধক লন্ড্রি আলমারির দরজার আড়ালে রাখা হয়েছে। বাড়িজুড়ে সমন্বিত আলোর ব্যবস্থা দিনের উজ্জ্বল আলো থেকে সন্ধ্যার উষ্ণ আলোয় পরিবর্তন করা যায়, আর দেয়ালের নিয়ন্ত্রণব্যবস্থা ব্যবহার করা সহজ। তারযুক্ত নেটওয়ার্ক সংযোগ এবং ছাদে বসানো ওয়াই-ফাই অ্যাক্সেস পয়েন্ট বাড়ি থেকে কাজের সুবিধা দেয়।

প্রধান শয়নকক্ষে রয়েছে বড় আকারের সংযুক্ত বাথরুম এবং প্রশস্ত আলমারি। দ্বিতীয় ও তৃতীয় শয়নকক্ষ দুটিই বেশ প্রশস্ত; প্রতিটিতে আলমারি ও বড় জানালা রয়েছে।

বিশেষায়িত তাজা-বাতাস সরবরাহব্যবস্থা HEPA ফিল্টারের মাধ্যমে বাইরের বাতাস পরিশোধন করে ঘরে আনে। অন্যদিকে, স্বতন্ত্র ডাক্টযুক্ত ডাইকিন হিটিং ও কুলিং ব্যবস্থা সারা বছর ঘরের তাপমাত্রা নিয়ন্ত্রণের সুযোগ দেয়—ভবনের নির্ধারিত হিটিং সময়সূচির ওপর নির্ভর না করেই। পুরো বাড়ির আর্দ্রতা বাড়ানো ও কমানোর ব্যবস্থাও আরামের মাত্রা আরও বাড়ায়।

অ্যাপার্টমেন্টটির সঙ্গে বেসমেন্টে দলিলভুক্ত একটি স্টোরেজ এলাকাও রয়েছে, যা বাড়তি মূল্যবান জায়গা দেয়।

১৯৮৬ সালে একটি কারখানা ভবনকে রূপান্তর করে তৈরি এই ছোট, ঘনিষ্ঠ কনডোমিনিয়াম ভবনে রয়েছে চাবি ছাড়া প্রবেশের ব্যবস্থা, ফোনে সংযুক্ত করা যায় এমন ইন্টারকম এবং পার্সেল পৌঁছে দেওয়ার জন্য ভার্চুয়াল ডোরম্যান পরিষেবা।

লা গার্ডিয়া প্লেসের এই অংশে যান চলাচল সীমিত। কাছেই ওয়াশিংটন স্কয়ার পার্ক, আর রাস্তার ঠিক ওপারে সাজানো-গোছানো সাসাকি গার্ডেন। ফলে গ্রিনউইচ ভিলেজের এই অবস্থানটি তুলনামূলক শান্ত এক পরিবেশ দেয়, যেখানে পাড়ার রেস্তোরাঁ, দোকানপাট ও সাংস্কৃতিক জীবনও হাতের নাগালে।

Thoughtfully renovated with an unusual level of care, this three-bedroom condominium at 542 LaGuardia Place brings together the character of a former factory building with the comfort of a thoroughly modern home. Designed by an MIT-trained engineer for his own family, the renovation pays particular attention to the things that make a subtle difference every day: quiet, air quality, lighting control, and climate control.

Custom tilt-and-turn windows throughout, installed in 2022, provide exceptional sound insulation, with laminated glass at the large front windows for added quiet. All three bedrooms are positioned at the rear of the apartment, offering a peaceful retreat from the city.

The kitchen features an externally vented range hood and reverse-osmosis drinking water. A vented washer and dryer are tucked behind a sound-insulated laundry closet door. Throughout the home, integrated lighting adjusts from brighter daytime settings to warmer evening light, with convenient wall controls. Hardwired connectivity and ceiling-mounted Wi-Fi access points support working from home.

The primary suite features a large en-suite bathroom and large closets. The second and third bedrooms are ample size and each feature closets and large windows.

A dedicated fresh-air system supplies HEPA-filtered outdoor air, while independent ducted Daikin heating and cooling allow you to control the temperature throughout the year, regardless of the building’s heating schedule. Whole-home humidification and dehumidification add another layer of comfort.

The apartment also comes with a deeded storage area in the basement, providing valuable additional space.

Set within an intimate condominium converted from a factory in 1986, the building offers keyless entry, an intercom that connects to your phone, and virtual doorman service for package deliveries.

With limited through traffic on this stretch of LaGuardia Place, Washington Square Park nearby, and the landscaped Sasaki Garden just across the street, the location offers a quieter pocket of Greenwich Village with the neighborhood’s restaurants, shops, and cultural life close at hand.