রজার মরিস কো-অপটি একটি ঐতিহাসিক ও মনোরম সুগার হিল এলাকায় অবস্থিত—এজকম্ব অ্যাভিনিউয়ে হাইব্রিজ পার্কের প্রবেশপথ থেকে আধা ব্লক দূরে, C ও 1 সাবওয়ে স্টেশন থেকে হাঁটা দূরত্বে, এবং ঐতিহাসিক মরিস-জুমেল ম্যানশন থেকে আড়াই ব্লক দূরে। ১৭৬৫ সালে এই একই রজার মরিসের নির্মিত এই ম্যানশনের নামেই কো-অপটির নামকরণ করা হয়েছে। আমেরিকান বিপ্লবের সময় ম্যানশনটি জর্জ ওয়াশিংটনের অন্যতম সদর দপ্তর হিসেবেও ব্যবহৃত হয়েছিল, আর বর্তমানে এটি জনসাধারণের জন্য উন্মুক্ত একটি জাদুঘর।

এই এলাকার অন্যান্য উল্লেখযোগ্য বাসিন্দাদের মধ্যে ছিলেন ডিউক এলিংটন (৯৩৫ সেন্ট নিকোলাস অ্যাভি), পল রোবসন (৫৫৫ এজকম্ব অ্যাভি) এবং বিচারপতি থারগুড মার্শাল (৪০৯ এজকম্ব অ্যাভি)—আর এখন, হয়তো আপনিও?

অ্যাপার্টমেন্ট ১ একটি “উঁচু প্রথম তলায়”—রাস্তা থেকে সহজেই প্রবেশযোগ্য, আবার নিচের ফুটপাত দিয়ে চলাচলকারীদের থেকেও যথেষ্ট উঁচুতে। আয়তনে компакт হলেও অ্যাপার্টমেন্টটি অত্যন্ত বাসযোগ্য; এতে রয়েছে ১০ ফুটের বেশি উঁচু ছাদ, বড় উঁচু জানালা, জানালাসহ আলাদা রান্নাঘর এবং জানালাযুক্ত একটি বাথরুম, যা আপনার আধুনিকীকরণের অপেক্ষায় রয়েছে।

ভবনটিতে একজন চমৎকার আবাসিক সুপার এবং সংস্কার করা লন্ড্রি রুম রয়েছে; সাইকেল রাখার ও স্টোরেজের সুবিধাও পাওয়া যায়।

এবং সুন্দর, গাছপালায় ঘেরা হাঁটার পথটিতে যেতে মাত্র আধা ব্লক হাঁটলেই হয়—সেই পথ হাইব্রিজ পার্কে (এবং এর মৌসুমি সুইমিং পুলে) নিয়ে যায়… যেখানে দাঁড়িয়ে আপনি নিজেকেই জিজ্ঞেস করবেন, আপনি এখনও ম্যানহাটনে আছেন কি না!

এটি একটি নন-HDFC কো-অপ, যার অর্থ এখানে আয়ের কোনো সীমা নেই। যৌথভাবে কেনা ও উপহার হিসেবে মালিকানা হস্তান্তর অনুমোদিত, যেমন অনুমোদিত পিয়েদ-আ-তেরও। এই কো-অপের চমৎকার আর্থিক অবস্থার কারণে ওয়েলস ফার্গো, সিটিব্যাংক এবং চেজ সম্প্রতি এখানে ইউনিটের অর্থায়ন করেছে।

বোর্ডের অনুমোদন সাপেক্ষে, দুই বছর বসবাসের পর সর্বোচ্চ দুই বছরের জন্য সাবলেট দেওয়া যায়। আর… পোষা প্রাণী (এবং কিছুটা অদ্ভুত স্বভাবের রুমমেটও) অনুমোদিত!

The Roger Morris Co-op is in a historic and inviting Sugar Hill neighborhood - half a block from the entrance to Highbridge Park on Edgecombe Avenue, a stroll away from the C and 1 Subways, and two and a half blocks from the historic Morris-Jumel Mansion - built by the same Roger Morris the co-op was named for, back in 1765. The Mansion also served as one of George Washington's headquarters during the American Revolution .and is today a museum, open to the public.

Other notable residents in this neighborhood have been Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) & Justice Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... and now, perhaps, you?

Apartment 1 is on a "high first floor" - easily accessible from the street but also high above all passersby on the sidewalk below. Although compact, the apartment is very livable, with 10'+ ceilings and high windows, a separate windowed kitchen, and a windowed bathroom which awaits your modernizing touch.

The building has an excellent live-in super and a renovated laundry room, with bike and storage available...

And it's only a half-a-block walk to the beautiful, forested walking path, leading to Highbridge Park (and its seasonal swimming pool)... where you'll be asking yourself if you're still in Manhattan!

This is a non-HDFC co-op, which means there are no income caps. Co-buying and gifting is permitted, as are pied-a-terres. Wells Fargo, Citibank, and Chase have all financed units at this co-op recently, thanks to its excellent financials.

Subletting is permitted, with board approval, after two years of residence, for up to two years. And... pets (and quirky roommates) are allowed!