১১১ ফোর্থ অ্যাভিনিউ, #৫K — দ্য ইন্টারন্যাশনাল টেইলারিং কোম্পানি বিল্ডিং

ডাউনটাউনে লফট-জীবনযাপন কেমন হওয়া উচিত, এটি তারই নিখুঁত উদাহরণ। একটি যথাযথ ফোয়েয়ার পেরিয়ে প্রবেশ করলেই চোখে পড়বে ব্যক্তিত্বসম্পন্ন এক простор: গ্রানাইট কাউন্টার ও ব্রেকফাস্ট বারসহ খোলা রান্নাঘর, যা প্রশস্ত বসার ঘরের সঙ্গে মিলেছে। পুরো স্থানটি আলোকিত হয়েছে ভবনটির স্বাক্ষরধর্মী ১০' x ১০' কারখানা-শৈলীর কেসমেন্ট জানালা দিয়ে—এমন আলো ও আবহ, যা কৃত্রিমভাবে তৈরি করা যায় না। উন্মুক্ত শিল্পধাঁচের বিম, ১৩ ফুটেরও বেশি উঁচু ছাদ এবং শোবার লফটে ওঠার জন্য পরিচ্ছন্ন, মিনিমালিস্ট সিঁড়ি—সব মিলিয়ে এটি সত্যিকারের দৃঢ় বৈশিষ্ট্যসমৃদ্ধ একটি স্থান।

লফট-স্তরে ছাদের উচ্চতা ৬ ফুট; এখানে আরামেই একটি কুইন-সাইজের বিছানা ও ড্রেসার রাখা যায়, অথবা একটি হোম অফিস সাজানো সম্ভব। স্টোরেজের ব্যবস্থাও বুদ্ধিদীপ্ত ও প্রচুর: ফোয়েয়ারের পাশে একটি পূর্ণাঙ্গ ক্লোজেট, জানালার নিচে অন্তর্নির্মিত ব্যানকোয়েটের ভেতরের কম্পার্টমেন্ট, এবং আলাদা ড্রেসিং এরিয়াসহ একটি বাথরুম ও পৃথক টয়লেট/শাওয়ার কক্ষ। সর্বত্র কেন্দ্রীয় শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ ও হিটিং ব্যবস্থা রয়েছে।

এই ইউনিটটি গুরুত্ব দিয়ে দেখার মতো হওয়ার কারণ: বর্তমান অবস্থাতেই উঠে এসে ভবনের অন্যতম আকর্ষণীয় লফট উপভোগ করতে পারেন, অথবা বিরল এই সুযোগ কাজে লাগিয়ে এর আয়তন বাড়িয়ে নিজের আদর্শ ডাউনটাউন লফট তৈরি করতে পারেন। ভবিষ্যৎ সম্ভাবনা এখানে সত্যিই অসাধারণ।

লর্ড অ্যান্ড টেলর, স্যাক্স ফিফথ অ্যাভিনিউ এবং আমেরিকান স্টক এক্সচেঞ্জের নকশাকার প্রতিষ্ঠান Starrett & Van Vleck-এর নকশায় নির্মিত ১১১ ফোর্থ অ্যাভিনিউ ১৯২০ সালে ইন্টারন্যাশনাল টেইলারিং কোম্পানির সদর দপ্তর হিসেবে নির্মিত হয়েছিল। প্রতিষ্ঠানটি একসময় বিশ্বের অন্যতম বৃহৎ পুরুষদের কাস্টম পোশাক প্রস্তুতকারক ছিল। ১৯৮০ সালে এটি কো-অপে রূপান্তরিত হয় এবং বর্তমানে ঐতিহ্যবাহী স্থাপনা হিসেবে তালিকাভুক্ত। ভবনটি অসাধারণ স্থাপত্যঐতিহ্যের সঙ্গে পূর্ণাঙ্গ পরিষেবার সুবিধা মিলিয়েছে: সদ্য ল্যান্ডস্কেপ করা দুটি ছাদ-ডেক, যেখান থেকে আকাশরেখার প্যানোরামিক দৃশ্য দেখা যায়; প্রতিটি তলায় লন্ড্রি, নতুন লিফট, বাইক রুম, স্টোরেজ, আগে এলে আগে পাবেন ভিত্তিতে বহিরাঙ্গন পার্কিং, ২৪ ঘণ্টার ডোরম্যান এবং ভবনে বসবাসকারী সুপারিনটেনডেন্ট। আর্থিক অবস্থা চমৎকার।

ইউনিয়ন স্কোয়ার, অ্যাস্টর প্লেস, ইস্ট ভিলেজ এবং গ্রিনউইচ ভিলেজের সংযোগস্থলে আদর্শভাবে অবস্থিত—ডাউনটাউন নিউইয়র্কে আপনার জীবনযাত্রা আপনাকে যেখানেই নিয়ে যাক, সেখানে সহজেই পৌঁছানো যায়।

যৌথ ক্রয় নয়, গ্যারান্টারও নয়। ভবনটি ধূমপানমুক্ত।

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.