বিরলভাবে পাওয়া প্রশস্ত ২-বেডরুমের কো-অপ, প্রায় ১,০০০ বর্গফুট বসবাসের জায়গাসহ, অত্যন্ত আকর্ষণীয় ব্রাইটন বিচ এলাকায় আদর্শভাবে অবস্থিত! যত্নসহকারে রক্ষণাবেক্ষণ করা এই ইউনিটে রয়েছে উদার আকারের ২টি শয়নকক্ষ, প্রশস্ত বসার ঘর এবং ইউনিটের ভেতরেই ২-ইন-১ ওয়াশার/ড্রায়ারের সুবিধা। এর অন্যতম বিশেষ বৈশিষ্ট্য হলো, প্রথম দিন থেকেই সাবলেট দেওয়ার অনুমতি রয়েছে—যা বসবাসকারী মালিক ও বিনিয়োগকারী উভয়ের জন্যই দারুণ নমনীয়তা প্রদান করে। মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ মাত্র ৯৩৫.৭৫ ডলার; মালিককে শুধু গ্যাস ও বিদ্যুতের খরচ বহন করতে হবে। ভবনটি মাত্র ১০% ডাউন পেমেন্টে ক্রয়-অর্থায়নের জন্যও অনুমোদিত। অত্যন্ত চাহিদাসম্পন্ন পি.এস. ১০০ স্কুল জোনের অন্তর্ভুক্ত। ব্রাইটন বিচ থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে অবস্থিত; বোর্ডওয়াক, সাবওয়ে, কেনাকাটা, রেস্তোরাঁ এবং আশপাশের বিভিন্ন সুবিধায় সহজেই পৌঁছানো যায়। কোনি আইল্যান্ডের বিনোদনমূলক আকর্ষণ ও নিউ ইয়র্ক অ্যাকোয়ারিয়ামও মাত্র কয়েক মিনিট দূরে। প্রশস্ত বসবাসের জায়গা, নমনীয় সাবলেটের সুযোগ, যুক্তিসংগত মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ এবং অত্যন্ত সুবিধাজনক ব্রাইটন বিচ লোকেশনের সমন্বয়ে এটি একটি বিরল সুযোগ!

Rare-find spacious 2-bedroom co-op with approximately 1,000 sq. ft. of living space, ideally located in prime Brighton Beach! This well-maintained unit features 2 generously sized bedrooms, a spacious living area, and the convenience of an in-unit 2-in-1 washer/dryer. A standout feature is that immediate subletting is permitted from Day 1, offering excellent flexibility for both end-users and investors. Monthly maintenance is only $935.75, with the owner responsible only for gas and electricity. The building is also approved for purchase financing with as little as 10% down. Located within the highly desirable P.S. 100 school zone. Conveniently located just minutes from Brighton Beach, with easy access to the Boardwalk, subway, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Minutes from Coney Island’s amusement attractions and the New York Aquarium. A rare opportunity combining generous living space, flexible subletting, reasonable monthly maintenance, and a highly convenient Brighton Beach location!