১৬৪১ থার্ড অ্যাভিনিউ, ইউনিট ২২এ-তে আপনার স্বপ্নের বাড়িতে স্বাগতম!

**বিস্তৃত দৃশ্যসহ ইয়র্কভিলের এক অনন্য আবাস**

যুদ্ধোত্তর সময়ের একটি উচ্চ ভবনে অবস্থিত এই অসাধারণ কনডোমিনিয়াম আবাসনটি আরাম ও শৈলীর নিখুঁত সমন্বয় তুলে ধরে এবং একেবারে উঠেই বসবাসের জন্য প্রস্তুত।

আপার ইস্ট সাইডের অনেক ওপরে, ২২তম তলায় অবস্থিত এই অত্যন্ত প্রশস্ত তিন শয়নকক্ষ ও দুই বাথরুমের কনডোমিনিয়ামটি উদার আয়তন, বিস্তৃত স্কাইলাইন ও নদীর দৃশ্য এবং চমৎকার নানা সুযোগ-সুবিধার এক বিরল সমন্বয় উপস্থাপন করে। কাঙ্ক্ষিত দক্ষিণ ও পূর্বমুখী দিকসহ বড় বড় জানালায় ঘেরা এই আবাসনটি প্রাকৃতিক আলোয় ভরে থাকে এবং ম্যানহাটনের স্কাইলাইন পেরিয়ে ইস্ট রিভারের দিকে বিস্তৃত অপূর্ব দৃশ্য উপভোগ করে।

এই আবাসনের অতিরিক্ত বিশেষ সুবিধা হলো প্রায় ১০' x ৭'৩" মাপের একটি ব্যক্তিগত স্টোরেজ রুম, যেখানে মৌসুমি সামগ্রী, লাগেজ, সাইকেল বা অন্যান্য ব্যক্তিগত জিনিস রাখার জন্য যথেষ্ট অতিরিক্ত জায়গা রয়েছে—ম্যানহাটনে যা ক্রমেই বিরল এক বিলাসিতা হয়ে উঠছে।

এই বিস্তৃত “আকাশের বুকে মরূদ্যান”-এ রয়েছে মনোরম ও নমনীয় বিন্যাস, যা চাইলে চার শয়নকক্ষের আবাসনে রূপান্তর করা সম্ভব। বাড়িটিতে রয়েছে শক্ত কাঠের মেঝে, দুটি ওয়াক-ইন ক্লোজেট এবং একটি চমৎকার প্রধান শয়নকক্ষ, যার সঙ্গে রয়েছে ব্যক্তিগত এন-স্যুট বাথরুম ও ওয়াক-ইন ক্লোজেট। উদার আয়তনের এই আবাসন আরামদায়ক দৈনন্দিন জীবনযাপন এবং রুচিশীল অতিথি আপ্যায়ন—উভয়ের জন্যই আদর্শ।

খোলা রান্নাঘরটি আধুনিক জীবনযাপনের কথা মাথায় রেখে যত্নসহকারে নকশা করা হয়েছে। এতে রয়েছে গ্রানাইট কাউন্টারটপ এবং একটি সুবিধাজনক ব্রেকফাস্ট বার, যা বসার ও খাবার ঘরের সঙ্গে একটি স্বচ্ছন্দ সংযোগ তৈরি করে।

ইয়র্কভিল টাওয়ার্সের মধ্যে অবস্থিত এই ভবনটি একটি মর্যাদাপূর্ণ ৩৪ তলা যুদ্ধোত্তর কনডোমিনিয়াম। এখানকার বাসিন্দারা আপার ইস্ট সাইডের একটি শান্ত, গাছঘেরা রাস্তায় পূর্ণাঙ্গ পরিষেবা ও নিরাপত্তার সুবিধা উপভোগ করেন। ভবনে রয়েছে ২৪ ঘণ্টার ডোরম্যান, কনসিয়ার্জ, পার্সেল রুম ও ভ্যালেট পরিষেবা, হাউসকিপিং, লন্ড্রি ও ড্রাই-ক্লিনিং পরিষেবা, পার্কিং গ্যারেজ, বাইক রুম, দুটি খেলার মাঠ এবং বারবিকিউ গ্রিলসহ সুন্দরভাবে সাজানো বহিরাঙ্গন টেরেস।

এই আবাসনের অন্যতম আকর্ষণীয় আর্থিক সুবিধা হলো—কমন চার্জের মধ্যেই সব ইউটিলিটি অন্তর্ভুক্ত, যার মধ্যে রয়েছে হিটিং, গরম ও ঠান্ডা পানি, এয়ার কন্ডিশনিং এবং বিদ্যুৎ। ভবনে একটি সুইমিং পুলসহ হেলথ ক্লাবও রয়েছে; বাসিন্দাদের জন্য বিশেষ সদস্যপদের সুযোগ পাওয়া যায়।

**ইয়র্কভিলের সেরা দিক**

ইয়র্কভিল ম্যানহাটনের অন্যতম আকর্ষণীয় আবাসিক এলাকা, যেখানে প্রাচীন বিশ্বের মনোমুগ্ধকর আবহ ও সমকালীন পরিশীলন একসঙ্গে মিলেছে। আপার ইস্ট সাইডে অবস্থিত এই মনোরম, গাছঘেরা এলাকায় রয়েছে আকর্ষণীয় ব্রাউনস্টোন ভবন, যুদ্ধপূর্ব আবাসন এবং elegante উচ্চ ভবন—যা মিলে একটি স্বতন্ত্র স্থাপত্যিক বৈচিত্র্য তৈরি করেছে।

এই এলাকায় শান্ত আবাসিক জীবন ও প্রাণবন্ত নগরজীবনের মধ্যে এক ঈর্ষণীয় ভারসাম্য রয়েছে। সেকেন্ড ও থার্ড অ্যাভিনিউ প্রাণবন্ত বাণিজ্যিক পথ হিসেবে কাজ করে; এখানে রয়েছে অসাধারণ সব রেস্তোরাঁ, ক্যাফে, বুটিক, বিশেষায়িত দোকান এবং দৈনন্দিন প্রয়োজনীয় নানা সুবিধা। ধীরেসুস্থে সকালের কফি পান, অন্তরঙ্গ নৈশভোজ বা বিকেলের কেনাকাটা—যাই হোক না কেন, ইয়র্কভিলে আপনার দোরগোড়াতেই রয়েছে অগণিত বিকল্প।

প্রকৃতি ও বিনোদনের সুযোগও খুব কাছেই। ইস্ট রিভারের তীরে মনোরমভাবে অবস্থিত কার্ল শুর্ৎস পার্ক সকালের হাঁটা, অবসরভ্রমণ, পিকনিক এবং জলতীরের দৃশ্য উপভোগের জন্য এক মনোরম আশ্রয়স্থল। সেন্ট্রাল পার্কের নিকটতাও এই এলাকার আকর্ষণ আরও বাড়িয়েছে; সেখানে রয়েছে বহু মাইলজুড়ে হাঁটার পথ, সবুজ উন্মুক্ত স্থান, সাংস্কৃতিক আকর্ষণ এবং বাইরের নানা বিনোদনের সুযোগ।

যাতায়াত অত্যন্ত সুবিধাজনক—এখান থেকে ৪, ৫, ৬ এবং কিউ সাবওয়ে লাইন, পাশাপাশি এম১৫, এম৮৬, এম৯৬, এম১০সহ অসংখ্য স্থানীয় ও ক্রসটাউন বাস রুটে সহজে পৌঁছানো যায়।

High above the Upper East Side, Residence 22A at Yorkville Towers presents an exceptional opportunity to own a generously proportioned, 3 Bedrooms, 2 Bath sun-filled condominium with sweeping skyline and East River views-plus a private storage room of approximately 92 square feet, included with the sale of the apartment.

Quietly positioned on the 22nd floor and facing a tree-lined street, closed to traffic, this expansive residence offers an unusually peaceful setting in the heart of Yorkville. With southern and eastern exposures and oversized triple-pane windows, the apartment is filled with natural light throughout the day while capturing impressive views across the Manhattan skyline & toward the East River.

Generous room proportions provide exceptional flexibility for comfortable everyday living, working from home, entertaining, or creating additional private space.

The residence features solid hardwood floors, crown and baseboard moldings throughout, two walk-in closets, and abundant storage. Every closet is outfitted with custom solid-oak adjustable shelving.
The oversized primary bedroom is a true retreat, complete with a private en-suite marble bathroom & walk-in closet. A second marble bathroom serves the additional bedrooms and living areas.
The kitchen has been thoughtfully opened to the living and dining areas, with the removal of a wall creating a more spacious, contemporary feel. Granite countertops, a breakfast bar, & an open connection to the living and dining spaces make the kitchen equally suited to everyday living & entertaining.

Improvements include:
Freshly painted throughout
New Venetian blinds
New refrigerator
The gracious and flexible layout offers the possibility of creating a fourth bedroom, depending on your needs.
New kitchen countertop
New air-conditioning unit in the primary bedroom
Triple-pane windows
Opened kitchen layout for a more spacious feel
Private 92-Square-Foot Storage Room-Included

One of the residence's most distinctive advantages is the private storage room included with the sale of the apartment. Full apartment height and measuring approximately 12'-8" long x 7'3" wide-approximately 92 square feet-this dedicated space provides exceptional additional storage for seasonal belongings, luggage, bicycles, sporting equipment & other personal possessions. Private storage of this size, sold with the apartment, is an increasingly valuable and uncommon amenity in Manhattan.
Yorkville Towers is a distinguished 34-story post-war condominium offering the convenience of full-service living in a prime Upper East Side location.

Residents enjoy an extensive array of services and amenities, including:
24-hour doorman
Concierge
Package room
Valet services
Housekeeping
Laundry and dry-cleaning services
Parking garage
Bike room
Two playgrounds
Beautifully landscaped outdoor terrace
BBQ grills
Health club with swimming pool, with special membership available to residents
Adding to the value & convenience, all utilities are included in the common charges, including heat, hot & cold water, air conditioning, & electricity.

Residence 22A combines the scale and flexibility of a much larger home with the services & conveniences of a full-service condominium. From its exceptional light & views to its quiet exposure, generous layout, marble baths, open kitchen, abundant closet space, and private storage, this is a residence designed for both comfortable living & effortless entertaining.

Bedrooms are virtually staged to illustrate furniture placement. Storage room image is a rendering.
Showings available by appointment.

The Best of Yorkville
Yorkville is one of Manhattan's most appealing residential neighborhoods, combining old-world charm with contemporary sophistication. Located on the Upper East Side, its picturesque, tree-lined str