এই চমৎকার সানসেট পার্ক ডুপ্লেক্স ইউনিটটি প্রায় ১,৫০০ বর্গফুটের, যেখানে রয়েছে ৩টি প্রশস্ত শয়নকক্ষ এবং ২টি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম; এর মধ্যে বেসমেন্টের অর্ধেক অংশও অন্তর্ভুক্ত। প্রথম তলায় রয়েছে ২টি শয়নকক্ষ, ১টি বাথরুম, বসার ঘর, খাবার ঘর, লন্ড্রি ও রান্নাঘর। উঁচু ছাদযুক্ত বেসমেন্টে অতিরিক্ত জায়গা এবং একটি বাথরুম রয়েছে। পুরো ইউনিটজুড়ে কাঠের মেঝে, বড় অ্যান্ডারসন জানালা এবং ৯ ফুট উঁচু ছাদ রয়েছে। ১৯৯৬ সালে পুরো ভবনটি সম্পূর্ণভাবে সংস্কার করা হয়েছিল। ছাদও খুব বেশি দিন আগে সংস্কার করা হয়েছে। এই ইউনিটে কিছু যৌথ বেসমেন্ট স্টোরেজ এলাকা ব্যবহারের সুযোগ রয়েছে এবং গ্রীষ্মকালীন সবজি চাষ বা নিরিবিলি সময় কাটানোর জন্য পেছনের উঠানের অর্ধেক অংশ ব্যবহার করা যাবে।

এটি মাইমোনিডিস মেডিকেল সেন্টারের এলাকায় অবস্থিত এবং কাছাকাছি রয়েছে সব ধরনের পরিবহন ব্যবস্থা, কেনাকাটার স্থান, রেস্তোরাঁ ও চমৎকার স্কুল। ৮ম অ্যাভিনিউ ও ৫ম অ্যাভিনিউয়ের কাছাকাছি। ভবনটি হাউজিং প্রিজারভেশন অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট (HUD) পরিচালিত। ক্রেতাকে অবশ্যই আয়ের যোগ্যতার শর্ত পূরণ করতে হবে এবং পরিবারের সম্পদের পরিমাণ নির্ধারিত সম্পদসীমা অতিক্রম করা যাবে না (চার সদস্যের পরিবারের জন্য যা AMI-এর ১৭৫%, অথবা HPD অনুযায়ী ১৯৮,৯৭৫ ডলার)। অনুগ্রহ করে তাদের ওয়েবসাইট দেখুন:
https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf

ন্যূনতম আয়ের শর্তসহ আয়ের নির্দেশিকা HPD-এর ওয়েবসাইটে পাওয়া যাবে:
https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify

HPD-এর ওয়েবসাইটে উল্লেখিত ১২০% AMI অনুযায়ী আপনি যদি ন্যূনতম ও সর্বোচ্চ—উভয় আয়ের শর্ত পূরণ করেন, তাহলে পরিদর্শনের অনুরোধ করুন। প্রত্যেক শেয়ারহোল্ডারকে অবশ্যই নিজ নিজ ইউনিটে প্রধান আবাসস্থল হিসেবে বসবাস করতে হবে। ভবনটি শেয়ারহোল্ডারদের গঠিত HDFC, LLC দ্বারা পরিচালিত। ভবিষ্যৎ মালিকদেরও একই নিয়ম মেনে চলতে হবে।

This prime Sunset Park duplex unit is about 1500 sf consisting of 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms which includes half portion of the basement. The 1st floor has 2 bedrooms, 1 bathroom, living, dining, laundry and kitchen. The high ceiling basement has extra space and a bathroom. There are hardwood floors throughout the unit with large Anderson Windows and 9 feet high ceilings. Whole building was gut renovated in 1996. Roof was done not long ago. This unit will allow having some shared basement storage area and half of the backyard to grow summer vegetables or quiet enjoyment. It is in the area of Maimonides Medical Center, also within a short distance of all transportation, shopping, restaurants, and great schools. Close to 8th Ave & 5th Ave. The building is operated by Housing Preservation and Development (HUD). Buyer must meet the income requirements, and the household assets must not exceed the Asset Limit (which is 175% of AMI for a household of four or $198,975 per HPD's). Please check their website (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf) The income guidelines including minimum requirement can be found on HPD website (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify). Please request showing if you meet both minimum and maximum income requirements as per 120% AMI listed on HPD website. Each shareholder must live in their unit as their primary residence. The building is managed by HDFC, LLC formatted by the shareholders. Future owners have to do the same.