১২২৬ সেন্ট মার্কস অ্যাভিনিউয়ের রেসিডেন্স ১বি-তে আপনাকে স্বাগতম—দক্ষিণমুখী, অত্যন্ত সুন্দরভাবে নকশা করা ১ শয়নকক্ষ ও ১.৫ বাথরুমের ডুপ্লেক্স, যেখানে মসৃণ আধুনিক জীবনযাপন মিশেছে ব্যক্তিগত পেছনের বাগানের বিরল বিলাসিতার সঙ্গে।

উপরের তলায় রয়েছে খোলামেলা বসার ও খাবার জায়গা, যা প্রাকৃতিক আলোয় ভরপুর এবং অনায়াসে মিশে গেছে কাস্টম রান্নাঘরের সঙ্গে। রান্নাঘরে আছে দুই রঙের ক্যাবিনেট, কোয়ার্টজ কাউন্টারটপ এবং স্টেইনলেস স্টিলের যন্ত্রপাতি।

সুপরিকল্পিত শয়নকক্ষটি দেয় নিরিবিলি আরাম; আর পূর্ণাঙ্গ বাথরুম ও ঘরের ভেতরের ওয়াশার/ড্রায়ার যোগ করে দৈনন্দিন জীবনে বাড়তি সুবিধা।

নিচতলায় রয়েছে প্রশস্ত বিনোদনকক্ষ ও পাউডার রুম—যা হোম অফিস, মিডিয়া লাউঞ্জ কিংবা ব্যায়ামের জায়গা হিসেবে ব্যবহার করা যায়। এতে সহজেই বাড়ে জীবনযাপনের নানা সম্ভাবনা।

বাইরে পা রাখলেই পাবেন ৫০ ফুট দীর্ঘ ব্যক্তিগত বাগান—শহরের মধ্যে এক বিরল নিরিবিলি আশ্রয়, যেখানে গাছের ছায়ায় খাওয়া-দাওয়া, বিশ্রাম কিংবা অতিথি আপ্যায়ন করা যায়।

উপরের তলায় ৯ ফুট উঁচু ছাদ, আধুনিক ফিনিশিং এবং প্রচুর প্রাকৃতিক আলোসহ এই ডুপ্লেক্সটি এমনভাবে নকশা করা হয়েছে, যাতে সৌন্দর্য ও ব্যবহারিকতা—দুটিই সর্বোচ্চ হয়।

কাছেই পাবেন এলাকার জনপ্রিয় স্থান আলমাহ ক্যাফে ও এনওয়াইএলএ হাউস; পাশাপাশি পছন্দের রেস্তোরাঁ ও নৈশ বিনোদনের জায়গার মধ্যে রয়েছে বার্গ’ন, ফরাসি বিস্ত্রো এল’আঁতাগোনিস্ত এবং প্রাণবন্ত, জ্যাজ-সুরে ভরপুর বার লুনাটিকো—যেগুলো এলাকার প্রাণবন্ত স্থানীয় আবহকে আরও সমৃদ্ধ করেছে।

সাবওয়েতে যাতায়াতের সুবিধাও রয়েছে: কাছের ইউটিকা অ্যাভিনিউ স্টেশন থেকে সি ও এ এক্সপ্রেস ট্রেন এবং ২, ৩ ও ৪ এক্সপ্রেস লাইনে সহজেই ডাউনটাউন ব্রুকলিন ও ম্যানহাটনে যাওয়া যায়।

আধুনিক নকশা, ঐতিহাসিক আকর্ষণ আর প্রাণবন্ত পাড়ার আবহ—রেসিডেন্স ১বি-তে ব্রুকলিনের জীবনযাপন তার সেরায়।

সম্পূর্ণ প্রস্তাবের শর্তাবলি স্পনসর ১২২৬ সেন্ট মার্কস অ্যাভিনিউ, এলএলসি, ২০৩ প্যাচেন অ্যাভিনিউ, ব্রুকলিন, এনওয়াই ১১২৩৩ থেকে পাওয়া অফারিং প্ল্যানে উল্লেখ করা হয়েছে। ফাইল নং CD20-0059।

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059