استمتع بأسلوب حياة راقٍ في قلب وسط المدينة، في هذا البنتهاوس الاستثنائي الممتد على ثلاثة طوابق، والذي يضم أربع غرف نوم ومكتبًا وصالة رياضية، في قلب نوليتا. يمتد العقار على مساحة إجمالية تتجاوز 5,300 قدم مربعة، تشمل 4,156 قدمًا مربعة من المساحات الداخلية و1,174 قدمًا مربعة من المساحات الخارجية الخاصة، ليجمع هذا المسكن الفريد بسلاسة بين الخصوصية التامة وحيوية وسط مانهاتن. ومع عدم وجود مساكن مجاورة، تنفرد هذه الإقامة بقدر لا مثيل له من الخصوصية.

يفتح مصعد خاص يعمل بالمفتاح مباشرة على المنزل الغارق في ضوء الشمس، بإطلالات شرقية وغربية. وتغمر نوافذ ألوبروف الأوروبية الواسعة، المزودة بحماية من الأشعة فوق البنفسجية وعزل صوتي، المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي، مع توفير ملاذ هادئ على نحو استثنائي. وتمتد أرضيات من خشب البلوط الأبيض الأوروبي، بعرض أحد عشر بوصة، في أنحاء المنزل، لتكمل تشطيباته الراقية.

صُمم الطابق الرئيسي لاستضافة المناسبات الفخمة وتلبية احتياجات الحياة اليومية على حد سواء. وتطل غرفة معيشة فسيحة ومبهرة على أفق المدينة، وتنفتح على شرفة خاصة وغرفة لياقة بدنية متصلة بها، فيما تقع غرفة الطعام الرسمية والمكتب المخصص ومطبخ الطاهي المصمم حسب الطلب في الجناح المقابل. يضم المطبخ خزائن مكسوة بالألمنيوم، وأسطح عمل وكسوة خلفية من الكوارتزيت المصقول، وأحواضًا كبيرة من طين النار مع تجهيزات من دورنبراخت، إلى جانب مجموعة فاخرة من أجهزة غاغيناو وعيون طهي من بيت. كما تضيف ستائر النوافذ الكهربائية، وغسالة ومجفف الملابس، ونظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء المركزي متعدد المناطق مزيدًا من الراحة إلى الحياة اليومية.

خُصص الطابق السفلي لأربع غرف نوم رحبة، من بينها جناح رئيسي فاخر بإطلالات غربية وشرفة خاصة وخزانة ملابس كبيرة يمكن تصميمها حسب الطلب، أشبه بما يحلم به الكثيرون، وحمام مستوحى من المنتجعات الصحية، بتشطيبات من رخام سيلفر شادو بلو وخزائن مخصصة من خشب البلوط الأبيض الأوروبي ورخام كلكتا، إضافة إلى دش بخاري وحوض استحمام عميق. أما الحمامات الأخرى، فتتميز بالمستوى ذاته من الفخامة، مع أرضيات من بلاط الخرسانة وتشطيبات من رخام كلكتا بريما.

وفوق كل ذلك، يوفر تراس خاص على السطح بمساحة 1,174 قدمًا مربعة إطلالات بانورامية بزاوية 270 درجة على أفق وسط المدينة. ويضم مطبخًا خارجيًا متكاملًا ومنطقة لتناول الطعام، مع وصول مباشر بالمصعد، ليشكل مكانًا استثنائيًا لاستضافة الضيوف.

صمّم المبنى المهندس المعماري ذائع الصيت موريس أجمّي، ويُعد 260 باوري مشروعًا سكنيًا بوتيكيًا حميمًا من ثمانية طوابق، اكتمل بناؤه عام 2018. وبفضل اقتصاره على خمسة مساكن فحسب، يقدم مزيجًا نادرًا من الخصوصية والهندسة المعمارية المتميزة والموقع الفريد عند ملتقى نوليتا وباوري وسوهو. وعلى مقربة من مدخل منزلك، تجد متجر «وول فودز» وحديقة إليزابيث ستريت، إلى جانب المتاجر الصغيرة والمعارض والمطاعم والمقاهي التي تميز نوليتا. كما تقع حديقة واشنطن سكوير وليتل إيتالي وتشاينا تاون والجانب الشرقي الأدنى على مسافة يسهل الوصول إليها، ما يجعل هذا العنوان في وسط المدينة استثنائيًا بحق.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.

A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.

The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.

The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.

Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.

Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.