بيع من الراعي — العقار مؤجَّر حاليًا — ينتهي عقد الإيجار في 31/5/2027.

تقع الشقة 3R داخل مبنى سكني تاريخي على طراز الفنون الجميلة، في قلب حي فلاتيرون، وتتيح فرصة فريدة للاستمتاع بطابع شقة علوية من حقبة ما قبل الحرب، مع وسائل الراحة العصرية.

تبلغ مساحة هذه الشقة الدوبلكس ذات غرفة النوم الواحدة، والمواجهة للشمال، 788 قدمًا مربعًا. وتضم غرفة معيشة وطعام مهيبة بارتفاع مزدوج، وأسقف يبلغ ارتفاعها 14 قدمًا، وجدارًا من النوافذ الكبيرة. ويربط درج خشبي مساحة المعيشة الرئيسية بغرفة نوم مرتفعة مزودة بخزائن واسعة، ما يوفّر فصلًا مميزًا بين مساحتي المعيشة والنوم.

يضم الطابق السفلي المصمَّم بعناية مطبخًا مجهزًا بالكامل بموقد غاز من ميلي، وثلاجة من ليبهير مزودة بصانعة ثلج، وغسالة أطباق من بوش، وغسالة ومجفف ملابس. وتكتمل الشقة بحمام حجري مزود بتجهيزات كوهلر ودش واسع يمكن الدخول إليه سيرًا، وتكييف مركزي، وأرضيات خشبية، وخزانة واسعة مزدوجة العرض يمكن الدخول إليها سيرًا، في بهو المدخل.

تشمل وسائل الراحة المتكاملة خدمة كونسيرج على مدار الساعة، ومشرفًا مقيمًا في المبنى، ومركزًا للياقة البدنية، وصالة للسكان بمساحة 1,400 قدم مربع تضم طاولة بلياردو وبارًا وغرفة بوكر. وبفضل موقعها وسط مطاعم فلاتيرون الشهيرة ومتاجره ومرافق الحي، توفر الشقة 3R تجربة سكنية مميزة في وسط المدينة، ضمن أجواء مانهاتن الأيقونية. تبلغ الرسوم الرأسمالية 308.26 دولارًا شهريًا. عُدّلت الصور رقميًا.

Sponsor Sale-Tenant in Place-Lease expiration 5/31/27.

Set within a landmark Beaux-Arts condominium in the heart of Flatiron, Residence 3R offers a unique opportunity to enjoy the character of a prewar loft with the comforts of modern living.

This 788-square-foot, north-facing one-bedroom duplex features a dramatic double-height living and dining room with 14-foot ceilings and a wall of oversized windows. A wood staircase connects the main living space to an elevated bedroom with generous closet storage, creating a distinctive separation between living and sleeping areas.

The thoughtfully designed lower level includes a fully equipped kitchen with a Miele gas range, Liebherr refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, and washer/dryer. A stone bathroom with Kohler fixtures and a spacious walk-in shower, central air conditioning, hardwood floors, and an oversized double-wide walk-in foyer closet complete the residence.

Full-service amenities include a 24-hour concierge, live-in superintendent, fitness center, and a 1,400-square-foot residents' lounge with a billiards table, bar, and poker room. Surrounded by Flatiron's celebrated restaurants, shopping, and neighborhood conveniences, Residence 3R delivers a distinctive downtown living experience in an iconic Manhattan setting. Capital Assessment of $308.26 per month. Photo's have been virtually edited.