مرحبًا بكم في 700 شارع ديكالب، وهو منزل تاون هاوس في بروكلين بحالة ممتازة، يقع في قلب حي بيدفورد-ستايفيسانت النابض بالحياة والعريق. بُني هذا المنزل الكلاسيكي من الطوب عام 1901، ويمزج بين طابع بروكلين الخالد ومساحات المعيشة الرحبة، ليقدم فرصة استثنائية للسكان والمستثمرين على حد سواء.

يمتد العقار على مساحة تقارب 3,096 قدمًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، إضافة إلى قبو مُجهّز، وقد صُمم بعناية ليضم وحدتين سكنيتين واسعتين بنظام الدوبلكس. ويحتوي المنزل إجمالًا على أربع غرف نوم وأربعة حمامات ونصف، مع مخططات فسيحة تناسب أساليب الحياة العصرية، أو السكن متعدد الأجيال، أو تحقيق دخل من الإيجار. ويوفر القبو المُجهّز مساحة مرنة قيّمة يمكن استخدامها للاستجمام أو مكتب منزلي أو صالة رياضية أو مساحة معيشة إضافية. وتضفي مساحات المعيشة الكبيرة وتعدد الطوابق والسحر المعماري الكلاسيكي الذي تشتهر به منازل بروكلين أجواءً دافئة ومرحّبة في أرجاء المنزل.

وتزيد من جاذبية المنزل مساحات المعيشة الخارجية المتعددة، ومنها فناء خلفي خاص مثالي للاسترخاء أو استقبال الضيوف أو البستنة، إلى جانب تراس على السطح يتيح إطلالات مفتوحة على السماء، ويُعد مكانًا رائعًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء والاستمتاع بأمسيات بروكلين الدافئة.

يقع العقار على قطعة أرض بعرض 19 قدمًا في أحد أكثر أحياء بروكلين المرغوبة، كما يتمتع بقيمة واعدة على المدى الطويل. وتصنيفه التنظيمي R7A مع نطاق تجاري C2-4 يمنحه إمكانية تطوير إضافية، إذ تتوفر نحو 1,459 قدمًا مربعًا من المساحة البنائية غير المستغلة، ما يفتح المجال أمام فرص التوسعة مستقبلًا.

وبفضل موقعه المتميز بالقرب من محطة قطار G في شارع نوستراند، يستفيد السكان من سهولة التنقل في أنحاء بروكلين وصولًا إلى مانهاتن. ويحظى الحي المحيط بشعبية كبيرة لما يتميز به من شوارع تصطف على جانبيها الأشجار، ومنازل براونستون تاريخية، ومشهد مطاعم مزدهر، وروح مجتمعية قوية.

العقار مشغول حاليًا، ويمكن تسليمه شاغرًا، ما يمنح المشترين مرونة في السكن فيه أو تهيئته لإقامة متعددة الأجيال أو تعظيم إمكاناته الاستثمارية. يمثّل 700 شارع ديكالب فرصة نادرة لامتلاك منزل تاون هاوس كلاسيكي في بروكلين، يجمع بين المساحة الرحبة والعيش في الهواء الطلق والمرونة والإمكانات طويلة الأجل، في أحد أكثر أحياء بروكلين طلبًا.

Welcome to 700 Dekalb Avenue, a beautifully maintained Brooklyn townhouse located in the heart of the vibrant and historic Bedford-Stuyvesant neighborhood. Built in 1901, this classic brick residence blends timeless Brooklyn character with generous living space, offering an exceptional opportunity for both homeowners and investors. Spanning approximately 3,096 square feet across three stories plus a finished basement, the property is thoughtfully configured as two expansive duplex residences. In total, the home offers four bedrooms and four and a half bathrooms, providing spacious layouts ideal for modern living, multi-generational use, or rental income potential. The finished basement adds valuable flexible space that can serve as a recreation area, home office, gym, or additional living quarters. Large living areas, multiple levels, and the classic architectural charm typical of Brooklyn townhouses create a warm and inviting atmosphere throughout. Adding to the home's appeal are multiple outdoor living spaces, including a private backyard perfect for relaxing, entertaining, or gardening, as well as a roof deck offering open sky views-an ideal setting for outdoor dining, lounging, and enjoying warm Brooklyn evenings. Positioned on a 19-foot-wide lot in one of Brooklyn's most desirable brownstone neighborhoods, the property also presents compelling long-term value. Zoned R7A with a C2-4 overlay, the home benefits from additional development potential with approximately 1,459 square feet of unused buildable area, offering future possibilities for expansion. Perfectly located near the G train at Nostrand Avenue, residents enjoy convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. The surrounding neighborhood is beloved for its tree-lined streets, historic brownstones, thriving restaurant scene, and strong sense of community. The property is currently occupied and can be delivered vacant, offering flexibility for buyers looking to occupy the home, create a multi-generational living arrangement, or maximize investment potential. 700 Dekalb Avenue represents a rare opportunity to own a classic Brooklyn townhouse with scale, outdoor living space, flexibility, and long-term potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.