Добро пожаловать по адресу 700 Декалб-авеню — в прекрасно ухоженный таунхаус в Бруклине, расположенный в самом сердце оживлённого и исторического района Бедфорд-Стайвесант. Построенная в 1901 году классическая кирпичная резиденция сочетает неподвластный времени характер Бруклина с просторными жилыми помещениями и представляет собой исключительную возможность как для владельцев жилья, так и для инвесторов.

Общая площадь дома составляет около 3 096 квадратных футов. Он занимает три этажа и включает обустроенный цокольный этаж, а планировка предусматривает две просторные двухуровневые квартиры. Всего в доме четыре спальни и четыре с половиной ванные комнаты. Просторные планировочные решения подойдут для современной жизни, проживания нескольких поколений семьи или получения дохода от аренды. Обустроенный цокольный этаж добавляет ценное многофункциональное пространство, которое можно использовать как комнату отдыха, домашний офис, тренажёрный зал или дополнительные жилые помещения. Просторные гостиные, несколько уровней и характерное для бруклинских таунхаусов архитектурное очарование создают во всём доме тёплую и уютную атмосферу.

Особую привлекательность дому придают несколько открытых площадок для отдыха: уединённый задний двор, идеально подходящий для отдыха, приёма гостей или садоводства, а также терраса на крыше с панорамным видом на небо — прекрасное место для обедов на свежем воздухе, отдыха и тёплых бруклинских вечеров.

Дом расположен на участке шириной 19 футов в одном из самых престижных кварталов Бруклина с исторической коричневой застройкой, что также обеспечивает ему значительный долгосрочный потенциал. Зона R7A с наложенным обозначением C2-4 допускает дополнительное строительство: неиспользованный потенциал застройки составляет около 1 459 квадратных футов, что открывает возможности для расширения в будущем.

Благодаря удобному расположению рядом со станцией метро G на Ностранд-авеню жители могут легко добираться по всему Бруклину и в Манхэттен. Окрестности славятся улицами, обсаженными деревьями, историческими домами из коричневого песчаника, оживлённой ресторанной сценой и сильным чувством общности.

В настоящее время дом занят жильцами, но может быть передан свободным. Это даёт покупателям гибкость: они могут поселиться в нём сами, организовать проживание нескольких поколений семьи или максимально использовать инвестиционный потенциал объекта.

700 Декалб-авеню — редкая возможность приобрести классический бруклинский таунхаус с просторными помещениями, открытыми площадками для отдыха, гибкой планировкой и долгосрочным потенциалом в одном из самых востребованных районов Бруклина.

Welcome to 700 Dekalb Avenue, a beautifully maintained Brooklyn townhouse located in the heart of the vibrant and historic Bedford-Stuyvesant neighborhood. Built in 1901, this classic brick residence blends timeless Brooklyn character with generous living space, offering an exceptional opportunity for both homeowners and investors. Spanning approximately 3,096 square feet across three stories plus a finished basement, the property is thoughtfully configured as two expansive duplex residences. In total, the home offers four bedrooms and four and a half bathrooms, providing spacious layouts ideal for modern living, multi-generational use, or rental income potential. The finished basement adds valuable flexible space that can serve as a recreation area, home office, gym, or additional living quarters. Large living areas, multiple levels, and the classic architectural charm typical of Brooklyn townhouses create a warm and inviting atmosphere throughout. Adding to the home's appeal are multiple outdoor living spaces, including a private backyard perfect for relaxing, entertaining, or gardening, as well as a roof deck offering open sky views-an ideal setting for outdoor dining, lounging, and enjoying warm Brooklyn evenings. Positioned on a 19-foot-wide lot in one of Brooklyn's most desirable brownstone neighborhoods, the property also presents compelling long-term value. Zoned R7A with a C2-4 overlay, the home benefits from additional development potential with approximately 1,459 square feet of unused buildable area, offering future possibilities for expansion. Perfectly located near the G train at Nostrand Avenue, residents enjoy convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. The surrounding neighborhood is beloved for its tree-lined streets, historic brownstones, thriving restaurant scene, and strong sense of community. The property is currently occupied and can be delivered vacant, offering flexibility for buyers looking to occupy the home, create a multi-generational living arrangement, or maximize investment potential. 700 Dekalb Avenue represents a rare opportunity to own a classic Brooklyn townhouse with scale, outdoor living space, flexibility, and long-term potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.