활기차고 유서 깊은 베드퍼드-스타이브선트 중심부에 자리한 아름답게 관리된 브루클린 타운하우스, 700 데칼브 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 1901년에 지어진 이 고풍스러운 벽돌 주택은 브루클린 특유의 변치 않는 매력과 넉넉한 생활 공간을 조화롭게 담아내 주택 소유자와 투자자 모두에게 특별한 기회를 제공합니다.

지상 3개 층과 완성된 지하층을 포함해 약 3,096제곱피트 규모인 이 주택은 널찍한 복층 주거 공간 두 세대로 세심하게 구성되어 있습니다. 침실 4개와 욕실 4.5개를 갖춰 현대적인 생활, 다세대 가족 거주 또는 임대 수익 창출에 이상적인 넉넉한 공간을 제공합니다. 완성된 지하층은 놀이 공간, 홈 오피스, 체육관 또는 추가 거주 공간 등으로 활용할 수 있는 유용하고 다목적인 공간입니다. 넓은 거실, 여러 층으로 이루어진 구조, 브루클린 타운하우스 특유의 고전적인 건축미가 어우러져 집 안 곳곳에 따뜻하고 아늑한 분위기를 자아냅니다.

여러 야외 생활 공간도 이 주택의 매력을 더합니다. 휴식을 취하거나 손님을 맞이하거나 정원을 가꾸기에 안성맞춤인 전용 뒷마당이 있으며, 탁 트인 하늘을 바라볼 수 있는 루프 데크도 마련되어 있습니다. 야외 식사와 휴식, 따뜻한 브루클린의 저녁을 즐기기에 이상적인 공간입니다.

브루클린에서 가장 선호도가 높은 브라운스톤 주택가 중 한 곳의 폭 19피트 대지에 자리한 이 부동산은 장기적인 가치 측면에서도 매력적입니다. R7A 용도지역에 C2-4 오버레이가 적용되어 있으며, 약 1,459제곱피트의 미사용 건축 가능 면적이 있어 향후 증축 가능성도 기대할 수 있습니다.

노스트랜드 애비뉴의 G선 역과 가까워 브루클린 전역은 물론 맨해튼으로도 편리하게 이동할 수 있습니다. 주변 지역은 가로수가 늘어선 거리와 유서 깊은 브라운스톤 주택, 활기찬 레스토랑 거리, 끈끈한 공동체 분위기로 사랑받고 있습니다.

현재 거주자가 있지만 공실 상태로 인도할 수 있어, 직접 거주하거나 다세대 가족을 위한 주거 형태를 조성하거나 투자 가치를 극대화하려는 매수자에게 유연한 선택지를 제공합니다. 700 데칼브 애비뉴는 넓은 규모와 야외 생활 공간, 다양한 활용 가능성, 장기적인 잠재력을 갖춘 고전적인 브루클린 타운하우스를 가장 주목받는 지역 중 한 곳에서 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

Welcome to 700 Dekalb Avenue, a beautifully maintained Brooklyn townhouse located in the heart of the vibrant and historic Bedford-Stuyvesant neighborhood. Built in 1901, this classic brick residence blends timeless Brooklyn character with generous living space, offering an exceptional opportunity for both homeowners and investors. Spanning approximately 3,096 square feet across three stories plus a finished basement, the property is thoughtfully configured as two expansive duplex residences. In total, the home offers four bedrooms and four and a half bathrooms, providing spacious layouts ideal for modern living, multi-generational use, or rental income potential. The finished basement adds valuable flexible space that can serve as a recreation area, home office, gym, or additional living quarters. Large living areas, multiple levels, and the classic architectural charm typical of Brooklyn townhouses create a warm and inviting atmosphere throughout. Adding to the home's appeal are multiple outdoor living spaces, including a private backyard perfect for relaxing, entertaining, or gardening, as well as a roof deck offering open sky views-an ideal setting for outdoor dining, lounging, and enjoying warm Brooklyn evenings. Positioned on a 19-foot-wide lot in one of Brooklyn's most desirable brownstone neighborhoods, the property also presents compelling long-term value. Zoned R7A with a C2-4 overlay, the home benefits from additional development potential with approximately 1,459 square feet of unused buildable area, offering future possibilities for expansion. Perfectly located near the G train at Nostrand Avenue, residents enjoy convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. The surrounding neighborhood is beloved for its tree-lined streets, historic brownstones, thriving restaurant scene, and strong sense of community. The property is currently occupied and can be delivered vacant, offering flexibility for buyers looking to occupy the home, create a multi-generational living arrangement, or maximize investment potential. 700 Dekalb Avenue represents a rare opportunity to own a classic Brooklyn townhouse with scale, outdoor living space, flexibility, and long-term potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.