نقدّم لكم 348 شارع 81، منزلًا تاون هاوس من الطوب يعود إلى ما قبل الحرب، جُدّد بالكامل ويضم 3 غرف نوم وحمّامين، وموقفًا لسيارتين، ومرآبًا، وشرفة أمامية ساحرة، وحديقة خاصة في الفناء الخلفي مع فناء مرصوف، في موقع مميّز بحي باي ريدج.

يجمع المنزل بعناية بين التحديثات العصرية والتفاصيل الأصيلة التي تعود إلى ما قبل الحرب، ومنها أرضيات باركيه أصلية مزخرفة بتطعيمات، وأسقف عالية، وزخارف جصية، ودرابزين أصلي، وزخارف سقفية دائرية، وأسقف من القصدير، وخزائن زجاجية مدمجة، وغير ذلك الكثير.

يفتح طابق الاستقبال على غرفة معيشة مشرقة وواسعة وغرفة طعام رسمية تضم تجهيزات مدمجة أصلية. أما المطبخ، فقد جُدّد بالكامل وأُعيد تصميمه، ويضم أسطح عمل من الكوارتز، وخزائن من خشب البلوط، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وجدرانًا وأرضيات مكسوّة بالبلاط، ومساحات تخزين قابلة للسحب للمؤن، وإضاءة غائرة، وتمديدات سباكة محدّثة، ونظام تهوية مخصصًا. وبجوار المطبخ مباشرةً، يتحول مخزن بنوافذ إلى غرفة عملية لخلع الأحذية والمعاطف، مع مدخل مريح إلى المرآب والحديقة والفناء الخلفي المرصوف؛ وهو مكان مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو استقبال الضيوف أو الاسترخاء.

يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم بإطلالات على قمم الأشجار، وخزائن تمتد من الأرض إلى السقف، ونافذة سقفية تغمر المنزل بالضوء الطبيعي. ويكتمل هذا الطابق بحمام جُدّد بعناية، يضم بلاطًا مصممًا حسب الطلب، وإضاءة غائرة، وتمديدات سباكة محدّثة، ومساحات تخزين إضافية.

يوفر الطابق السفلي، المُجهّز جزئيًا، مساحة إضافية ممتازة، ويضم حمامًا صغيرًا جُدّد، وغسالة ومجففًا جديدين، وإضاءة غائرة، ومساحات وفيرة للتخزين والعمل، ومدخلًا مريحًا إلى كل من الواجهة الأمامية والخلفية للمنزل.

وتشمل التحسينات الإضافية أجهزة جديدة موفرة للطاقة، وغسالة ومجففًا جديدين، ونظام تدفئة وتكييف هواء مستقلًا، ونوافذ أندرسن جديدة مع ستائر مصممة حسب الطلب، والتحول من زيت التدفئة إلى الغاز الطبيعي مع غلاية غاز وسخان مياه جديدين، وتمديدات غاز محدّثة، وأبواب دخول جديدة في الأمام والخلف، وبابًا جديدًا مقاومًا للعوامل الجوية، وشرفة أمامية جُدّدت بعناية، وسياجًا جديدًا من كلوريد البوليفينيل وبوابة مزدوجة العرض في الفناء الخلفي تتيح مساحة إضافية لوقوف السيارات.

يقع المنزل في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار، وعلى بُعد دقائق من المترو والمتاجر والمطاعم والخدمات في الجادتين الثالثة والخامسة. ويجمع 348 شارع 81 بين طابع منازل تاون هاوس الكلاسيكية في باي ريدج ومزايا التحسينات العصرية الشاملة.

Introducing 348 81st Street, a renovated 3-bed/2-bath pre-war brick townhouse with parking for two cars, a garage, charming front porch, and private backyard garden and patio in prime Bay Ridge.

Thoughtfully incorporating modern upgrades, it’s pre-war details abound, including original parquet floors with inlays, high ceilings, moldings, original bannister, ceiling medallions, tin ceilings, built-in glass cabinets, and more.

The parlor level opens to a bright and spacious living room and formal dining room with original built-ins. The fully renovated kitchen was completely reimagined with quartz countertops, oak cabinetry, stainless steel appliances, tiled backsplash and flooring, pull-out pantry storage, recessed lighting, updated plumbing, and dedicated ventilation. Just beyond the kitchen, a windowed pantry doubles as a mudroom providing convenient access to the garage, garden and paved backyard patio—an ideal space for outdoor dining, entertaining, or relaxing.

The upper level has three bedrooms with tree-top views, floor-to-ceiling closets, and a skylight that fills the home with natural light. A beautifully renovated bathroom featuring custom tiles, recessed lighting, updated plumbing, and additional storage completes this space.

The semi-finished lower level offers excellent bonus space with a renovated half bath, new washer/dryer, recessed lighting, abundant storage and workspace, and convenient access to both the front and rear of the home.

Additional upgrades include all new energy-efficient appliances, new washer/dryer, split-system heating and air conditioning, new Andersen windows with custom blinds, a conversion from oil to natural gas with a new gas boiler and water heater, updated gas piping, new front and rear entry doors, new storm door, a beautifully refreshed front porch, and new PVC fencing and double-wide gate in the backyard allowing for additional parking.

Ideally located on a quiet tree-lined street just minutes from the subway and the shops, restaurants, and conveniences of both 3rd and 5th Avenues, 348 81st Street offers the character of a classic Bay Ridge townhouse with the benefit of substantial modern upgrades.