فرصة استثمارية مميزة لعقار مكوّن من 4 وحدات سكنية في باي ريدج.

فرصة نادرة لامتلاك عقار من الطوب، شبه متصل، مكوّن من 4 وحدات سكنية، ويتمتع بصيانة جيدة في قلب باي ريدج، أحد أكثر أحياء بروكلين طلبًا. يقع العقار في موقع مثالي على بُعد لحظات من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل والحدائق وجميع وسائل الراحة التي تجعل باي ريدج مكانًا مرغوبًا للغاية للعيش.

يضم هذا العقار المدِرّ للدخل أربع شقق خاضعة لإيجارات السوق الحرة، مما يوفر مرونة ممتازة للمستثمرين ولمن يرغبون في السكن بالوحدة. يتكون التصميم من شقة واسعة بمستوى الحديقة، وشقتين في الطابق الأول، وشقة في الطابق العلوي مزودة بشرفة خاصة. يشغل المستأجرون حاليًا وحدتين، بينما الوحدتان الأخريان شاغرتان، مما يوفر دخلاً فوريًا مع مرونة إضافية للمالك المقيم أو المستثمر.

تشمل المزايا الإضافية ممرًا مشتركًا للسيارات، ومرآبًا منفصلًا يتسع لسيارتين، وغسالة ومجففًا، وتوزيعًا مرغوبًا للوحدات، وطلبًا قويًا على الإيجارات في أحد أعرق أحياء بروكلين.

سواء كنت تتطلع إلى توسيع محفظتك الاستثمارية أو امتلاك عقار متعدد الوحدات في موقع مميز بباي ريدج، فهذه فرصة لا ينبغي تفويتها.

Prime Bay Ridge 4-Family Investment Opportunity.



Rare opportunity to own a well-maintained semi-attached brick 4-family property in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Ideally situated just moments from shopping, dining, transportation, parks, and all the conveniences that make Bay Ridge such a desirable place to live.



This income-producing property features four free-market apartments, offering excellent flexibility for both investors and owner-occupants. The layout includes a spacious garden-level apartment, two apartments on the first floor, and a top-floor apartment complete with a private balcony. Currently, two units are occupied and two units are vacant, providing immediate income with additional flexibility for an owner-user or investor.



Additional highlights include a shared driveway, detached 2-car garage, washer and dryer, a desirable unit mix, and strong rental demand in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.



Whether you’re looking to expand your portfolio or secure a multi-family property in a prime Bay Ridge location, this is an opportunity not to be missed.