$989,999 - 164-24 95th Street, كوينز Howard Beach, NY 11414｜MLS# 1064336

Property Description « عربي Arabic »

منزل من الطوب على الواجهة البحرية، مكوّن من وحدتين عائليتين، مع مرسى للقوارب ومرآب يتسع لسيارتين!

مرحبًا بكم في هذا المنزل الفريد المطل على الواجهة البحرية، والمكوّن من وحدتين عائليتين، في قلب هوارد بيتش. يجمع المنزل بين المساحة الرحبة والمرونة وإمكانية الوصول إلى المياه، في عقار جميل يضم مساحة لرسو قارب. إنه خيار مثالي لمن يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة على الواجهة البحرية مع الاستفادة من تصميم يضم وحدتين عائليتين.

تضم الشقة في الطابق الأرضي غرفة نوم واحدة وحمامًا كاملًا، بينما يشكّل الطابقان الثاني والثالث شقة دوبلكس واسعة تضم 4 غرف نوم و3 حمامات كاملة ومطبخًا كاملًا ومطبخًا صغيرًا منفصلًا. ويوفر تصميم الدوبلكس الرحب مرونة كبيرة وإمكانية تهيئة مساحة معيشة مريحة على طراز السكن المشترك بين الأجيال، أو استيعاب أفراد العائلة الممتدة والضيوف.

تتيح شقة الدوبلكس فرصة رائعة لإضافة لمساتكم الشخصية وإجراء التحديثات التي ترغبون فيها، مع مساحة واسعة وتصميم مرن يتيح تحويل رؤيتكم إلى واقع. اخرجوا إلى الفناء الخلفي الجميل، المثالي للترفيه أو الاسترخاء أو الاستمتاع بأجواء الواجهة البحرية الهادئة. وتوفر الشرفة المطلة على المياه مكانًا إضافيًا للاستمتاع بالمناظر، فيما يتيح المرآب الذي يتسع لسيارتين مساحة قيّمة لركن السيارات والتخزين.

يقع المنزل على بُعد نصف مربع سكني فقط من متنزه تشارلز، حيث ستجدون ملعبًا للأطفال وملعبًا للبيسبول وحديقة للكلاب وإطلالات إضافية على الواجهة البحرية. كما يتميز بموقع ملائم بالقرب من وسائل النقل بالحافلات وشارع كروس باي بوليفارد والمتاجر والمطاعم والطرق الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى طريق بيلت باركواي السريع.

أبعاد المبنى: 24.33 × 43 قدمًا
أبعاد قطعة الأرض: 32.33 × 110 قدمًا
التصنيف التنظيمي: R3-2
نسبة مساحة البناء إلى الأرض (FAR): ‏0.88؛ الحد الأقصى المسموح به: ‏0.75
الضرائب: 11,350 دولارًا سنويًا

فرصة مميزة حقًا لامتلاك عقار قانوني على الواجهة البحرية يضم وحدتين عائليتين، مع إمكانية الوصول بالقوارب ومساحة معيشة واسعة ومواقف للسيارات وإمكانات كبيرة، في موقع مرغوب به في هوارد بيتش.

*إخلاء مسؤولية: يُعتقد أن جميع المعلومات المقدمة موثوقة، لكنها غير مضمونة، وينبغي التحقق منها بشكل مستقل.

MLS#‎	1064336
الوصف Details	2 منزل عائلي ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
Lot Size	32.33 x 11
سنة البناء Construction Year	1970
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$114
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q21, Q41
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q52, Q53, QM16, QM17
محطة القطار LIRR	3.7 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"
	3.9 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.