$26 - 218-220 Lawrence Avenue, ناسو Lawrence, NY 11559｜MLS# 1063773

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لاستئجار مستودع عملي عالي الكفاءة، يقع على بُعد 5 أميال من مطار جون إف كينيدي الدولي، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. تبلغ مساحة المستودع نحو 11,000 قدم مربعة، ويقع على قطعة أرض مسوّرة بالكامل تبلغ مساحتها 22,000 قدم مربعة، بواجهة على الطريق بطول 140 قدمًا. تشمل المرافق 8 أبواب علوية، و6 أرصفة تحميل، و3 منصات تسوية ميكانيكية للأرصفة، ومنحدرًا للدخول بالمركبات لتسهيل التحميل والتفريغ بكفاءة.

يوفر المبنى من الداخل نحو 10,500 قدم مربعة من مساحة المستودع، بأسقف صافية الارتفاع تبلغ 23 قدمًا، إلى جانب مكاتب مجهزة تضم مكاتب إدارية خاصة، وقاعات اجتماعات، وغرفة للموظفين، واستراحة مزودة بمطبخ، ودورات مياه.

تتوفر مساحة تجميد تبلغ نحو 30,000 قدم مكعبة، ومساحة تبريد تبلغ نحو 29,000 قدم مكعبة. واستخدام معدات التجميد والتبريد اختياري؛ ويتحمل المستأجر مسؤولية جميع أعمال الصيانة والخدمة والعناية بأي معدات تجميد أو تبريد يستخدمها، ولا يتحمل المالك أي مسؤولية عن هذه التكاليف.

بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومطار جون إف كينيدي الدولي، يوفر العقار اتصالًا ممتازًا بمختلف أنحاء لونغ آيلاند ومنطقة نيويورك الكبرى. كما يدعم تصميمه العملي ومرافق التحميل فيه كفاءة التخزين والخدمات اللوجستية والتوزيع والأنشطة الصناعية. كهرباء بقدرة 400 أمبير، وثلاثية الطور، وإضاءة LED علوية عالية جديدة بالكامل، وحالة ممتازة في جميع أرجاء العقار.

MLS#‎	1063773
سنة البناء Construction Year	1988
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$67,000
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None
محطة القطار LIRR	0.1 ميل إلى محطة قطار "Lawrence"
	0.4 ميل إلى محطة قطار "Inwood"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.