$2,650,000 - 708 Burnside Avenue, ناسو Inwood, NY 11096｜MLS # 1018571

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية للاستحواذ على عقار تجاري متعدد الاستخدامات ذو تاريخ طويل في قلب إنوود. يقع على قطعة أرض زاوية مساحتها 10,907 قدم مربع مع واجهة تصل إلى 104 أقدام على شارع بيرنسيد وعمق يقارب 103 أقدام، يستفيد هذا العقار المرئي للغاية من تعرض رائع على طول أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في المنطقة.

يبلغ مساحة المبنى من الطوب حوالي 2,700 قدم مربع ومُكون حاليًا كمنشأة لإصلاح السيارات ويتميز بخمس مراكز خدمة مع إمكانية إضافة مركزين إضافيين، وأسقف بارتفاع 14 قدم، وطاقة ثلاثية الطور، وخدمة كهرباء تم تحسينها مؤخرًا، وحمامين، ومكتب خاص، ومنطقة استقبال، ونظام أمان مع فيديو مراقبة، وغاز طبيعي. يقدم العقار أيضًا قطعة أرض كبيرة ممرها مسفلت مع مواقف لنحو 30 سيارة، وفناء مُسيّج جزئيًا، وثلاث نقاط خروج أنيقة موضوعة بشكل استراتيجي مما يوفر وصولًا ممتازًا وتدفقًا مروريًا.

يقع بشكل مثالي على بعد دقائق من طريق ناسو السريع (I-878) مع وصول سهل إلى شاطئ أتلانتيك، وشاطئ لونغ، ومطار جيه إف كيه، والمجتمعات المحيطة. محاط بتجار تجزئة وكيانات سيارات كبيرة تشمل أوتو زون، وتارجت، ومايسي، ودانكن، ومعارض السيارات المجاورة، يوفر هذا العقار فرصة استثنائية لمستخدم مالك، أو مستثمر، أو إعادة تطوير محتملة (رهناً بموافقات البلدية).

سواء كنت تبحث عن توسيع عملك، أو الاستحواذ على أصل تجاري عالي الظهور، أو الاستفادة من إمكانيات التنمية المستقبلية، فإن هذه فرصة نادرة في أحد أكثر الممرات التجارية نشاطًا في مقاطعة ناسو.

MLS #‎	1018571
سنة البناء Construction Year	1952
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,091
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Lawrence"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Cedarhurst"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.